Loja 01 c/ 30,52m² - Loja 13 c/ 41,55m² - Goiânia/GO

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Jotabrado, localizado no bairro Setor Oeste, em Goiânia - Goiás. 2 banheiros, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 912.069,4, com lance inicial de R$ 912.069,4 no primeiro leilão em 27/03/2026 ou R$ 912.069,4 no segundo leilão, previsto para 27/03/2026.Lojas do Edifício Jotabrado, Rua 10, no Setor Oeste, Goiânia/GO, assim descritas: Loja de nº. 01, c/ área total de 40,206402m², sendo 30,52m² de área privativa, 9,686402m² de área comum. Matriculado sob o nº. 66.406 no 1º CRI de Goiânia/GO;  Loja de nº. 13,  c/ área total de 54,735932m²; sendo: 41,55m² de área privativa; 13,185932m² de área comum. Matriculado sob o nº. 66.407 no 1º CRI de Goiânia/GO. (Proc. 0001617-89.1989.4.01.3500) Obs.: Os referidos imóveis estão localizado na parte externa do Edifício Jotabrado, um seguindo do outro, sendo ali considerados com lojas por possuírem acesso direto à Rua 10, e portanto, mais valorizados do que as salas que se encontram na parte interna do edifício. Atualmente, apresentam algumas benfeitorias. Na sala 01, com dois andares, há um restaurante em funcionamento no 1º andar, com piso em mármore, e no 2º andar há dois sanitários e a cozinha do estabelecimento, com piso em cerâmica. Na sala 02, com dois andares, há um salão de beleza no 1º andar, com piso em cerâmica, contendo um banheiro, e no 2º andar uma sala com pequena divisória, com piso em tábua corrida. Os imóvel não possuem garagem. A sala 01 se encontra em bom estado e a sala 13 em regular estado de conservação....