B) Área rural remanescente da matricula nº 110.674, do Sitio Ponte Funda, no Município de Sumaré/SP, localizado na Estrada Municipal – Rua Quintino Bocaiuva/Cabo Hoffman/Avenida da Saudade, com área total de 53.103,99m2. Leilão Judicial -

Descrição do imóvel

Area Rural , em Sumaré - São Paulo. 53104m² de área privativa. avaliado em R$ 2.199.002,2, com lance inicial de R$ 2.199.002,2 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 1.319.401,2 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.0001854-12.2013.8.26.0604 ÁREA DO TERRENO 37.095,40m² Informações Número do Processo: 0001854-12.2013.8.26.0604 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Sumaré Vara: 2ª Vara Cível Autor: Carlos Roberto Messias Réu: Marcos Roberto Noveleto e outra Descrição B) Área Remanescente da matricula nº 110.674, do Sitio Ponte Funda, situada neste Munícipio e Comarca de Sumaré do Estado de São Paulo, com a seguinte descrição; inicia-se no ponto 02 e segue com as seguintes descrições de distâncias e rumos: 02-03 – 148,78m – 51º21’30’’NW; 03-04 – 307,11m – 51º33’15”NW; 04-05 – 420,26m – 51º06’05”NW: 05-06 -4,84M – 12º31’42”NE; 06-07 – 12,73m – 79º44’10’’NW, 07-08 – 60,35m – 29º45’01”NE; 08-09 – 72,37m – 35º33’37”NE; 09-10 – 95,24m – 43º06’16”SE; 10-11 – 218,64m – 44º59’21”SE; 11-11A – 117,44m – 67º58’15”SE; 11A-63 – 122,67m – 22º13’10”SW; 63-62 – 243,17m – 51º33’15”SE; 62-61 – 51,98m – 51º33’15”SE; 61-60 – 152,35m – 51º21’30”SE; 60-02 – 10,61m; 58º11’32”SW perfazendo a área total de 53.103,99m2; com os seguintes confrontantes: 02-04, imóvel objeto da matrícula nº 34.536, do CRI de Sumaré; 04 a 07, imóvel objeto da matrícula nº 1.672 do CRI de Sumaré; 07 a 09, imóvel da matrícula nº 49 do CRI de Sumaré; 09-11A, imóvel objeto da matrícula nº 6.256 do CRI de Sumaré; 11A a 62, com a Gleba 2 matrícula nº 128.806 CRI de Sumaré; 62 a 60 com Gleba 01 matricula nº 128.805 CRI de Sumaré; de 60 a 62 com a estrada Municipal SMR 030- Prefeitura Municipal de Sumaré. Cadastro no Incra em maior porção sob nº 624.160.000.604.4; Denominação do Imóvel Rural: Sitio Ponte Funda: Área Total (ha) 15,1635; Classificação Fundiária: Pequena Propriedade; Data da Última Atualização: 22.08.2011; Indicações para Localização do Imóvel Rural: Estrada Municipal SMR 030; Município Sede do Imóvel Rural: Sumaré UF: SP; Modulo Rural (há) 0,0000; Nº Módulos Rurais: 0,00; Modulo Fiscal (ha) 10,0000; Nº Módulos Fiscais: 1,5163; FMP (ha) 2,0000; Declarante Maria Benedicta Novelato: CPF/MF nº 029.258.628-85; Número do Imóvel na Receita Federal: 0.269.034-9. Matrícula imobiliária n° 128.807 do Cartório de Registro de imóveis de Sumaré/SP. B) Área Remanescente da matricula nº 110.674, do Sitio Ponte Funda, situada neste Munícipio e Comarca de Sumaré do Estado de São Paulo, com a seguinte descrição; inicia-se no ponto 02 e segue com as seguintes descrições de distâncias e rumos: 02-03 – 148,78m – 51º21’30’’NW; 03-04 – 307,11m – 51º33’15”NW; 04-05 – 420,26m – 51º06’05”NW: 05-06 -4,84M – 12º31’42”NE; 06-07 – 12,73m – 79º44’10’’NW, 07-08 – 60,35m – 29º45’01”NE; 08-09 – 72,37m – 35º33’37”NE; 09-10 – 95,24m – 43º06’16”SE; 10-11 – 218,64m – 44º59’21”SE; 11-11A – 117,44m – 67º58’15”SE; 11A-63 – 122,67m – 22º13’10”SW; 63-62 – 243,17m – 51º33’15”SE; 62-61 – 51,98m – 51º33’15”SE; 61-60 – 152,35m – 51º21’30”SE; 60-02 – 10,61m; 58º11’32”SW perfazendo a área total de 53.103,99m2; com os seguintes confrontantes: 02-04, imóvel objeto da matrícula nº 34.536, do CRI de Sumaré; 04 a 07, imóvel objeto da matrícula nº 1.672 do CRI de Sumaré; 07 a 09, imóvel da matrícula nº 49 do CRI de Sumaré; 09-11A, imóvel objeto da matrícula nº 6.256 do CRI de Sumaré; 11A a 62, com a Gleba 2 matrícula nº 128.806 CRI de Sumaré; 62 a 60 com Gleba 01 matricula nº 128.805 CRI de Sumaré; de 60 a 62 com a estrada Municipal SMR 030- Prefeitura Municipal de Sumaré. Cadastro no Incra em maior porção sob nº 624.160.000.604.4; Denominação do Imóvel Rural: Sitio Ponte Funda: Área Total (ha) 15,1635; Classificação Fundiária: Pequena Propriedade; Data da Última Atualização: 22.08.2011; Indicações para Localização do Imóvel Rural: Estrada Municipal SMR 030; Município Sede do Imóvel Rural: Sumaré UF: SP; Modulo Rural (há) 0,0000; Nº Módulos Rurais: 0,00; Modulo Fiscal (ha) 10,0000; Nº Módulos Fiscais: 1,5163; FMP (ha) 2,0000; Declarante Maria Benedicta Novelato: CPF/MF nº 029.258.628-85; Número do Imóvel na Receita Federal: 0.269.034-9. Matrícula imobiliária n° 128.807 do Cartório de Registro de imóveis de Sumaré/SP....