Terreno com Casa no Lot. Vila Nostra

Descrição do imóvel

Terreno , em Concórdia - Santa Catarina. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 434.965,78, com lance inicial de R$ 434.965,78 no primeiro leilão em 23/09/2025 ou R$ 371.307,62 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025.Imóvel registrado na matrícula n° 27.242 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote Urbano nº 08 (oito), da Quadra "G", do Loteamento Residencial Villa Nostra, com a área de 240,00m² (duzentos e quarenta metros quadrados), sem benfeitorias, situado no Prolongamento da Rua Catharina Mafessoni, Bairro da Gruta, neste município de Concórdia/SC, com as seguintes confrontações: Noroeste: Na extensão de 20,00m com Lote 07; Nordeste: Na extensão de 12,00m com Lote 27; Sudeste: Na extensão de 20,00m com Lote 09; Sudoeste: Na extensão de 12,00m com Prolongamento da Rua C. Conforme AV-7-27.242 consta averbada uma construção de uma unidade residência de alvenaria com área de 68,35m². Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante; edificação pendente de averbação junto a matrícula. Avaliada em 08/2025 em R$ 434.965,79 (quatrocentos e trinta e quatro mil novecentos e sessenta e cinco reais e setenta e nove centavos).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 434.965,79 (quatrocentos e trinta e quatro mil novecentos e sessenta e cinco reais e setenta e nove centavos), equivalente a avaliação do imóvel.     Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 371.307,62 (trezentos e setenta e um mil, trezentos e sete reais e sessenta e dois centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, valor a ser atualizado quando dos pregões....