Imóvel matricula n° 7.830 com área de 242.000m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Monte Carlo - Santa Catarina. 242000m² de área privativa. avaliado em R$ 906.912,8, com lance inicial de R$ 906.912,8 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 462.525,53 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.Imóvel matricula n° 7.830, ORI da Comarca de Fraiburgo/SC: Terreno rural, com área total de 242.000m²,  situado no lugar denominado Butiazinho, Municípiode Monte Carlo/SC, confrontando:  ao NORTE, com terras de Romeu Luiz Deon; ao SUL, com terras de Imaribo S/A; ao LESTE, com terras de Fischer Fraiburgo Agrícola; e, ao OESTE, com terras de Madecal. Podemos dividir o imóvel em área de lavoura, com aproximadamente 09 hectares, área com plantação de pinus Taeda com idade entre 15 e 18 anos com aproximadamente 09 hectares, e ainda eucalipto com idade aproximada de 10 anos em uma área de 03 hectares, aproximadamente. Ainda, possui 04 açudes, e área de reserva legal, com acesso próprio em estado de conservação regular. ÔNUS: R-4, R-19, R-21, R-23, R-24 e R-25/7.830: Hipoteca de 2º. 5º, 5º, 4º, 5º, 6º graus, respectivamente, em favor do Banco Bradesco S/A. R-26 e AV-28/7.830: Penhora nos autos nº 0301082-87.2014.8.24.0024, da 2ª Vara Civel da Comarca de Fraiburgo/SC, Exequente: União – Fazenda Nacional. R-27/7.830: Penhora nos autos nº 000116-71.2012.8.24.0024, da 1ª Vara Civel da Comarca de Fraiburgo/SC, Exequente: Banco Bradesco S/A. R-29/7.830: Penhora nos autos nº 0000717-77.2012.8.24.0024, da 1ª Vara Civel da Comarca de Fraiburgo/SC, Exequente: Banco Bradesco S/A. AV-30/7.830: Ajuizamento de execução nº 0000249-16.2012.8.24.0024, da 1ª Vara Civel da Comarca de Fraiburgo/SC, Exequente: Banco Bradesco S/A. AV-32/7.830: Penhora nos autos 000588-92.2000.8.24.0024/02, atual nº 5000046-95.2014.8.24.0024 (em epígrafe), da 1ª Vara Civel da Comarca de Fraiburgo/SC, Exequente: Armelindo Mario Zago e Irma Zago. AVALIADO EM R$ 700.000,00, em 11/03/2021, atualizado em R$ 906.912,79 (Novecentos e seis mil e novecentos e doze Reais e setenta e nove centavos) até 07/2025.   TOTAL DAS AVALIAÇÕES ATUALIZADAS R$ 2.072.943,52 (Dois milhões e setenta e dois mil e novecentos e quarenta e três Reais e cinquenta e dois centavos). 5000046-95.2014.8.24.0024 COMARCA DE FRAIBURGO 1ª VARA CÍVEL CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:ARMELINDO MARIO ZAGO e IRMA ZAGO PROCURADOR(A): GILSON PAROLIN Devedor:AGRICOLA CATARINENSE LTDA. PROCURADOR(A): MARCIU E. FRIEDRICH...