Imóvel Rural, 24.223m², Estância Rodomar, Descalvado/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Descalvado - São Paulo. 24223m² de área privativa. avaliado em R$ 98.293,61, com lance inicial de R$ 98.293 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 78.634 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: O IMÓVEL RURAL DENOMINADO “ESTÂNCIA RODOMAR - GLEBA B”, situado neste município e comarca de Descalvado-SP, sem benfeitorias além de cercas e fechos divisórios e internos, contendo a área total de 1,0010 alqueire, equivalentes a 2,4223 hectares, ou ainda, 24.223,20 metros quadrados, descrito e caracterizado dentro do seguinte perímetro, divisas e confrontações: O referido imóvel é delimitado por um triangulo irregular, cuja demarcação inicia no marco 03, localizado na Estrada Municipal Secundária, pertencente à Municipalidade de Descalvado, na qual está afastado 4,00 metros do seu eixo reprojetado, junto a cerca de divisas do imóvel denominado de Gleba A, do Sítio Nossa Senhora do Rosário, objeto da matricula nº 18.143, pertencente a Antônio de Souza e sua mulher. Deste local, segue confrontando com a Gleba A, do Sítio Nossa Senhora do Rosario, com azimute de 137º47’59” e a divisa de 255,30 metros até o marco 04, localizado junto a divisa do imóvel denominado de Estância Vô Nadir, objeto da matrícula nº 4.479, pertencente a Claudio Mariano e sua mulher. Deste local, deixa de confrontar com a Gleba A, do Sítio Nossa Senhora do Rosário e segue e segue confrontando com a Estância Vô Nadir, com azimute de 260º03’46” e a distancia de 224,41 metros até o marco 05, localizado junto a Estrada Municipal Secundária, pertencente a Municipalidade de Descalvado, na qual está afastado 4,00 metros do seu eixo reprojetado. Deste local, deixa de controlar com a Estância Vô Nadir e segue confrontando acompanhando a Estrada Municipal Secundaria, que a separada naturalmente do imóvel denominado de Estância Rodomar – Gleba A, objeto da matrícula nº 18.478, pertencente a Edson Sebastião Ravazi e sua mulher, com azimute de 12º16’13” e a distancia de 233,18 metros até o marco 03, inicio desta descrição; imóvel esse cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA, em área maior, sob nº 618.055.004.723-3, com a denominação de Estancia Rodomar. Área Total (há) – 14,5200. Classificação Fundiária: Pequena propriedade. Módulo Rural (há) – 0,0000 nº Módulos Rurais: 0,00. Módulo Fiscal (há) – 12,0000. Nº Módulos Fiscais: 1,2100. FMP (há) – 2,0000. Área do Imóvel rural (há) – Registrada: 14,5200. Posse a Justo Título: 0,0000. Posse por Simples Ocupação: 0,0000. Área Medida: não consta. Detentor: Edson Sebastião Ravazi. NIRF: 0.258.854-4. CONFRONTANTES: Do marco 03 ao marco 04, confronta com a Gleba A, do Sítio Nossa Senhora do Rosário, objeto da matrícula nº 18.143, pertencente a Antônio de Souza e sua mulher. Do marco 04 ao marco 05, confronta com o imóvel denominado de Estância Vô Nadir, objeto da matrícula nº 4.479, pertencente a Cláudio Mariano e sua mulher. Do marco 05 ao marco 03, confronta com a Estrada Municipal Secundária, pertencente à Municipalidade de Descalvado, que a separada naturalmente do imóvel denominado de Estância Rodomar- Gleba A, objeto da matrícula nº 18.478, pertencente a Edson Sebastião Ravazi e sua mulher. Matriculado no CRI de Descalvado sob o nº 18.479. Leilão L13544, Processo 1000128-81.2018.8.26.0160, Autor BANCO DO BRASIL S/A, Réu EDSON SEBASTIÃO RAVAZI, Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca DESCALVADO-SP, ...