LOTE 001 Fração de Imóvel

Descrição do imóvel

Comercial , em Araçatuba - São Paulo. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 938.100 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 562.860 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Fração de Imóvel Cidade: Araçatuba/SP Endereço: 01) a fração de 50,00% pertencente a parte executada de 01 (uma) sala, n. 705, localizada no 7º pavimento tipo, do empreendimento imobiliário denominado New York Tower, localizado na Avenida Brasília, 2121, em Araçatuba/SP, com área privativa de 43,87m², e uma área de uso comum de divisão proporcional de 38,02533m², perfazendo a área total de 81,89533m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,1732235% ou 8,8283372m², com direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada nos subsolos, matriculado sob o n. 115.283 no Ofício de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Ônus: AV-10/115.283, averbação de existência de ação n. 1000015-63.2024.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP; AV-11/115.283, averbação de existência de ação n. 1005704-79.2024.8.26.0084, que tramita no Foro Regional de Vila Mimosa - 1ª Vara de Campinas/SP. Fração de 50% do imóvel avaliado R$ 315.000,00, em 07/10/24, corrigido R$ 330.100,00, em 31/07/25; Item 002: Sala Comercial Cidade: Araçatuba/SP Endereço: 02) 01 (uma) sala, n. 2003, localizada no 20º pavimento tipo, do empreendimento imobiliário denominado New York Tower, localizado na Avenida Brasília, 2121, em Araçatuba/SP, com área privativa de 42,74m², e uma área de uso comum de divisão proporcional de 37,04588m², perfazendo a área total de 79,78588m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,1687617% ou 8,6009376m², com direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada nos subsolos, matriculado sob o n. 115.567 no Ofício de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Ônus: AV-10/115.567, averbação de existência de ação n. 1000015-63.2024.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP; AV-11/115.567, averbação de existência de ação n. 1005704-79.2024.8.26.0084, que tramita no Foro Regional de Vila Mimosa - 1ª Vara de Campinas/SP. Avaliada R$ 580.000,00, em 07/10/24, corrigido R$ 608.000,00, em 31/07/25. Processo: 1002561-71.2023.8.26.0390 Exequente: Cooperativa de Crédito Nosso - Sicoob Nosso. Executado: Villaggio Engenharia Ltda. e Antônio Marcos Menani....