Rua Santo Antônio, 1500 ("área E - Sítio Paraíso)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Iguaba Grande - Rio de Janeiro. 6359m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 175.000 no segundo leilão.Constituído De Uma Área De Terras Em Arrastão Das Pedras, Iguaba Grande/rj. Conforme Desmembramento Do Av-03: Área “e”, Com Área De Terras No Total De 6.359m² (seis Mil Trezentos E Cinquenta E Nove Metros Quadrados), Com Benfeitorias, Área Essa Com As Seguintes Confrontações E Dimensões : Tendo Frente De 16,05m Que Faz Com A Rua Existente; Com Fundos De 65,465m Que Faz Com A Área “f” (sendo Um Segmento De Reta Com 63,85m E Um Segmento De Arco Com 1,615m (r=2,00m) Na Concordância Com A Divisa Do Lado Direito); Divide Pelo Lado Esquerdo Com 141,15m (sendo 27,05m Que Faz Com A Lateral Direita Da Área “d”); Mais Um Segmento De Reta Com 52,10m (sendo 20,10m Com Os Fundos De Área “d”; 17,10m Com As Fundos De Área “c” E 14,90m Com Fundos Da Área “b”) E 62,00m Que Faz Com A Área “a”; E Divide Pelo Lado Direito Com 96,765m Que Faz Com A Área “f” (sendo Um Segmento De Reta Com 59,60m Mais Outro Segmento De 35,55m E Mais 1,615m Em Arco (r=2,00) Na Curva De Concordância Na Divisa Dos Fundos). Conforme Consta Na Matrícula N° 4.281 Do Cartório Do Ofício Único De Iguaba Grande/rj. De Acordo Com O Auto De Penhora E Avaliação, Benfeitoria: Construção De Uma Casa Ampla Já Antiga, Mas Em Bom Estado De Conservação, Com Área Gourmet E Suítes Anexas, Com Ampla Área Externa, Na Qual Foi Construído Um Deck, Com Duas Piscinas. Imóvel Situado Em Área Afastada Do Centro Da Cidade, Em Local Ermo, Porém Não Muito Distante Da Estrada Principal, Em Lugar Em Que Não Há Placa Com Nome De Rua. Avaliado Em R$ 350.000,00 (trezentos E Cinquenta Mil Reais), Conforme Auto De Penhora E Avaliação Id 8dbe0b0. Fotos No Id 8dbe0b0. Endereço Atualizado: Rua Santo Antônio, 1500 ("área E - Sítio Paraíso), Vila Nova, Iguaba Grande/rj. Cientes Que No Av-03 Da Matrícula, O Imóvel Foi Desmembrado Em 08 Áreas (área “a”, Área “b”, Área “c”, Área “d”, Área “e”, Área “f”, Área “g”, Área “h” E Área Doada À Pmig) E Que Conforme Mandado De Penhora E Avaliação Id 86303bd, O Leilão Se Dará Somente Sobre A Unidade Área “e”. Cientes Que O Imóvel Se Encontra Alugado Para O Sr. Paulo Victor Lima Silva, Conforme Id 81ca347. Cientes Sobre Eventuais Penhoras E Indisponibilidades Existentes, Nos Termos Do Artigo 886 Vi Do Cpc, Devendo O(s) Interessado(s), Observar(em) E Examinar(em) Os Autos Do Processo, E A Certidão De Ônus Reais Do(s) Imóvel(eis) Penhorado(s). Os Leilões Públicos Serão Realizados Na Forma Do Artigo 122 Da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria Geral Da Justiça Do Trabalho (isenção Do Arrematante Em Relação À Débitos Anteriores À Arrematação), Que Determina A Observância Do Parágrafo Único Do Artigo 130 Do Ctn E Do § 1º Do Artigo 908 Do Cpc, Por Ser A Arrematação Em Hasta Pública Modalidade De Aquisição Originária, Não Se Imputando Ao Eventual Arrematante Responsabilidade Por Débitos Anteriores À Arrematação. Eventuais Arrolamentos; Débitos De Iptu E Condomínio; Hipotecas; Penhoras; Dívidas Propter Rem; Cartorárias, Ipva, E Indisponibilidades Se Sub-rogarão No Preço Alcançado Na Hasta Pública (art. 908, § 1º Do Cpc), E Os Créditos Trabalhistas Terão Prioridade Sobre Qualquer Outro, Na Forma Do Artigo 186 Do Ctn....