Parte ideal - 83.571,42m² - Brasino - Cerro Grande

Descrição do imóvel

Terreno , em Cerro Grande - Rio Grande do Sul. 83571m² de área privativa. avaliado em R$ 200.571,4, com lance inicial de R$ 100.285,7 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 100.285,7 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal de 83.571,42m², terreno rural de cultura, Tapes/RS, R.10/4999, INCRA nº. 860 077 003 948 e matriculado sob o nº. 4.999, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tapes/RS.  (Proc. 5000050-88.2002.8.21.0137 - 1ªVJ de Tapes)(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBS.: Conforme Av. 11, há informação de uma Plantação de cinco mil pés de Acácia, aproximadamente, plantados no ano de 1996, e cuja plantação deverá atingir seu ponto de Corte e comercialização no ano de 2003; Conforme laudo de avaliação, a caracterização do imóvel: Clima: Subtropical, com ocorrência de geadas no período de Maio a Julho e temperaturas elevadas de Dezembro a Março com ocorrência de estiagens ocasionais de Dezembro a fevereiro. Vegetação: Aproximadamente 90% da área com reflorestamento, 5% vegetação ciliar, e 5% matas nativas. Relevo: Sobressai no imóvel o relevo ondulado com grandes declives em aproximadamente 85% da área, em torno de 15% da área levemente ondulada. Potencialidade Agropecuária do Imóvel: As terras de um modo geral não apresentam boas condições para exploração com culturas anuais, sem mecanização (na área encontra-se toda com reflorestamento uma pequena parte da área ocupada com mata nativa e vegetação ciliar deverá ser mantida como preservação permanente. (VISTAS DA ÁREA MAIOR). Benfeitorias Indenizáveis A) O imóvel não possui benfeitorias. Tratando de estar dentro de área maior e não delimitado. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...