Vagas de Garagem em Condomínio na Avenida Ana Costa, Santos/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santos - São Paulo. 37m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 127.500 no primeiro leilão em 13/12/2025 . Aceita parcelamento.Vagas de Garagem em Condomínio na Avenida Ana Costa, Santos/SP 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 8.063 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 65.020.042.198.DESCRIÇÃO: A GARAGEM ou Vaga nº 84, localiza da no 2º pavimento do Conjunto 5a.Avenida, à Av. Ana Costa nº 530, confrontando na frente com a área de circulação; pela direita com a vaga nº 85; pela esquerda com a vaga nº 83 e pelos fundos com a parede divisória, com a área privativa de 18,00 mts2., a área comum de 18,54 mts2., totalizando a área real construída de 36,54 mts2., correspondendo-lhe uma percentagem de 0,121% nas coisas de uso e propriedade comum e do terreno objeto da matrícula supra.OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).IMÓVEL AVALIADO EM R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais);2) 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 8.064 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 65.020.042.199.DESCRIÇÃO: A GARAGEM ou VAGA nº 85, localizada no 2º pavimento, Conjunto 5a.Avenida, a Avenida Ana Costa, nº 530, confrontando pela frente, com a área de circulação, pela direita, com parede divisória e Vaga nº 86, pela esquerda com a Vaga nº 84 e pelos fundos,-com parede divisória, com a área privativa de 18,00 mts2., a área comum de 18,54 mts2., totalizando a área real construída de 36,54metros quadrados, correspondendo-lhe uma percentagem de 0,121% coisa de uso comum, e do terreno objeto da matrícula supra.OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários.Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).IMÓVEL AVALIADO EM R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais).VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).Local dos bens: Av. Ana Costa, 530, Vagas 84 e 85, Gonzaga, Santos/SP.Total da avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 85% do valor da avaliação.Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 PATRICIA KARLA MARTINS, CPF: 121.300.318-03 BELOMAR INCORPORADORA E IMOBILIARIA LTDA., CNPJ: 49.946.569/0001-33; RIVIERA BRASIL NEGOCIOS E PARTICIPACOES EMPRESARIAIS LTDA., CNPJ: 07.459.269/0001-80; EMIDIO MENDES, CPF: 510.487.528-87; QUINTA DO JUNQUEIRO - GESTAO IMOBILIARIA, S.A, CNPJ: 07.768.283/0001-65 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0167800-56.2007.5.02.0445...