NUA PROPRIEDADE - 20% de Imóvel Residencial - localizado na comarca de Pirangi/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Pirangi - São Paulo. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 151.580, com lance inicial de R$ 151.580,4 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 75.790,2 no segundo leilão, previsto para 15/10/2025. Aceita parcelamento.NUA PROPRIEDADE - 20% de Imóvel Residencial - localizado na comarca de Pirangi/SP DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: NUA PROPRIEDADE DA PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 6.688 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE MONTE ALTO/SP: UMA CASA construída de tijolos, coberta de telhas, contendo sala, dois quartos, copa, cozinha e banheiro, com 55,20 m² de área construída, situada no distrito e município de Pirangi, com frente para a Rua Dr. Prudente de Morais nº 1.144, e seu respectivo terreno que mede 11,00 metros de frente por 22,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 242,00 m², confrontando pela frente com a Rua Dr. Prudente de Morais; pelo lado direito com o imóvel nº 986 de propriedade de Antonio Momenti; pelo lado esquerdo com o imóvel nº 954 de propriedade de Alberto Busnardo e pelos fundos com o imóvel nº 442 de propriedade de Espólio de Juvencio Roque de Moraes, distando 16,00 metros da esquina da Avenida Sebastião Bueno de Camargo. Cadastro Municipal nº 501, quadra 100, setor lado direito.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.01-6.688: COMPRA do imóvel por Manoel Busnardo e sua esposa Laurinda Gavassi Busnardo.AV.02-6.688: reforma e ampliação do imóvel, passando a ter 146m² construído.AV.03-6.688: Cadastro municipal sob o nº 499.R.05-6.688: DOAÇÃO de 3/15 para as filhas Maria José Busnardo, Maria Amélia Busnardo e Rosa Maria Busnardo Marche; 2/10 para os netos Rodrigo Gallego Busnardo e Karina Cristina Busnardo; 3/15 para os netos João Carlos Bacalhau Filho, Angelita Bacalhau e Eduardo Tadeu Bacalhau.R.06-6.688: USUFRUTO de Manoel Busnardo e sua esposa Laurinda Gavassi Busnardo.R.07-6.688: INVENTÁRIO E PARTILHA Douglas Busnardo de Vasconcelos casado com Elisangela de Souza Vasconcelos, e Roberta Tenório de Vasconcelos, adquiriram a quinta parte ideal da nua propriedade do imóvel.AV.08-6.688: penhora nos autos do processo nº 1040467-82.2016.AV.09-6.688: penhora nos autos do processo nº 1031331-61.2016.8.26.0506.1.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 09/04/2025: R$ 750.000.000 (setecentos e cinquenta mil reais). 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 07/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 757.902.03 (setecentos e cinquenta e sete mil novecentos e dois reais e três centavos). 1.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 07/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 151.580,40 (cento e cinquenta e um mil quinhentos e oitenta reais e quarenta centavos). 1.VI Valor de 50% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 07/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$75.790,20 (setenta e cinco mil setecentos e nove reais e vinte centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 151.580,40 (cento e cinquenta e um mil quinhentos e oitenta reais e quarenta centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 75.790,20 (setenta e cinco mil setecentos e nove reais e vinte centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Dr. Pudente de Morais, nº 1.144, Centro, Pirangi/SP. 1.X Depositário(a): Maria Amelia Busnardo.ID 681156 L 611 ID 681156 L 611 Edmo Bernardes Mello Júnior Luminus Instituto de Beleza Ltda ME e outros 6ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/SP 1031331-61.2016.8.26.0506...