LOTE 006 TERRNO URBANO, DE FORMA REGULAR, SUB-LOTE N° 8, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 289,00M² COM BENF

Descrição do imóvel

Terreno , em Ibirubá - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 19/08/2025. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: TERRNO URBANO, DE FORMA REGULAR, SUB-LOTE N° 8, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 289,00M² COM BENFEITORIA, NO LOTEAMENTO OSWALDO RISTOW, BAIRRO ODILA, EM IBIRUBÁ/RS Cidade: Ibirubá/RS Endereço: Matrícula: MAT. N° 17.722 DO CRI DE IBIRUBÁ/RS UM TERRNO URBANO, DE FORMA REGULAR, SUB-LOTE N° 8, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 289,00M², (DUZENTOS E OITENTA E NOVE METROS QUADRADOS), SEM BENFEITORIAS, PARTE DO LOTE 8, DO LOTEAMENTO OSWALDO RISTOW, SITUADO NESTA CIDADE, NO BAIRRO ODILA, ENCRAVADO, DISTANTE NA DIREÇÃO OESTE 16,80M DA ESQUINA DA RUA PROFESSORA ERICA KENITZ, LADO PAR, E DISTANTE NA DIREÇÃO NORTE 16,00M DA ESQUINA COM A RUA JOÃO THIESEN, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELA RUA PROFESSORA ERICA KANITZ, RUA JOÃO THIESEN, RUA ALBINO BESKOW E RUA DOURADOS,CONFRONTANDO E MEDINDO: AO NORTE, POR UMA LINHA DE 17,00M, SENDO 1,20M COM PARTE DO TERRENO DE ERONITA DOS SANTOS SOUZA E 15,80M COM O TERRENO DE RONI ROCHA DE OLIVEIRA, AO SUL, POR UMA LINHA DE 17,00M, SENDO 2,70M COM PARTE DO TERRENO DE OSVALDO KLOH E 14,30M COM TERRENO DE ANTONIO VALDECI TIRLONI; AO LESTE POR UMA LINHA DE 17,00M COM PARTE DO LOTE N°10 DO LOTEAMENTO OSWALDO RISTOW DE ANA CECHETTI; E, AO OESTE POR UMA LINHA DE 17,00M COM O SUBLOTE N°8ª DE JOÃO PEDRO ANTUNES DA SILVA. MAT. N° 17.722 DO CRI DE IBIRUBÁ/RS. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, SOB O LOTE HÁ UMA BENFEITORIA, SENDO UMA CASA DE MADEIRA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$250.000,00. (LEONILDO JOSE SAGGIM X RONI ROCHA DE OLIVEIRA) PROCESSO 50005846920188210105. Item 002: TERRNO URBANO, DE FORMA IRREGULAR, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 278,40M², SEM BENFEITORIAS, DO LOTEAMENTO OSWALDO RISTOW, NA CIDADE DE IBIRUBÁ/RS Cidade: Ibirubá/RS Endereço: Matrícula: MAT. 11.588 DO CRI DE IBIRUBÁ/RS UM TERRNO URBANO, DE FORMA IRREGULAR, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 278,40M², SEM BENFEITORIAS, DO LOTEAMENTO OSWALDO RISTOW, SITUADO NESTA CIDADE, COM FRENTE PARA A RUA JOÃO THIESEN, DISTANTE A 18,00M NA DIREÇÃO OESTE DA ESQUINA COM A RUA PROFESSORA ERICA KANITZ, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS REFERIDAS RUAS E MAIS AS RUAS ALBINO BESKOW E DOURADOS, COM A RUA JOÃO THIESEN, POR UMA LINHA DE 19,00M, AO SUL, COM O LOTE N°10, POR UMA LINHA DE 16,00M, E, AO OESTE, COM A ÁREA REMANESCENTE DE NORBERTO SCHNEIDER. MAT. 11.588 DO CRI DE IBIRUBÁ/RS. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, SOB O LOTE HÁ UMA CASA DE ALVENARIA COM ÁREA DE 121,31M². VALOR DA AVALIAÇÃO R$550.000,00. (LEONILDO JOSE SAGGIM X RONI ROCHA DE OLIVEIRA) PROCESSO 50005846920188210105. Processo: 50005846920188210105 Vara: Juizado Especial Cível Adjunto Comarca: Ibirubá Exequente: LEONILDO JOSE SAGGIM Executado: RONI ROCHA DE OLIVEIRA Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § únic...