Terreno de 1.597m² ¿ lote 37, Canto das Águas, Igaratá/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Igaratá - São Paulo. 1597m² de área privativa. avaliado em R$ 123.800, com lance inicial de R$ 49.520 no primeiro leilão em 11/12/2025 .Terreno de 1.597m² ¿ lote 37, Canto das Águas, Igaratá/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 34.482 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ISABEL/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 0000813. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno sob nº 37 da Quadra C, do Loteamento denominado Canto das Águas, situado no perímetro urbano do Município de Igaratá, da Comarca de Santa Isabel, no Bairro de Jaguari, assim descrito e confrontado: mede 31,00m de frente para a Rua 2-A, em dois segmentos retos, sendo um de 25,00m e outro de 6,00m; mede 54,00m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 36; mede 55,00m pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 38, e mede 30,20m de largura nos fundos, em confrontação com o lote nº 37-A, encerrando assim uma área de 1.597,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há restrições urbanísticas (Av.2). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID a025fcd), ¿deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que se sub-rogarão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do artigo 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 03/2020". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 123.800,00 (cento e vinte e três mil e oitocentos reais).Local dos bens: Rua 2-A, lote 37, quadra C, Canto das Águas, Igaratá/SP. Total da avaliação: R$ 123.800,00 (cento e vinte e três mil e oitocentos reais). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%. 636597 JOSE EDSON ALVES DE HOLANDA; CPF: 000.000.000-00 ESTRELA AZUL ¿ SERVIÇOS DE VIGILÂNCIA E SEGURANÇA LTDA (MASSA FALIDA); CNPJ: 62.576.459/0001-95; GRFC EMPREENDIMENTOS LTDA; CNPJ: 01.572.745/0001-98; TIBAGI BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A.; CNPJ: 08.684.171/0001-99; PEACE LAGOON ADMINISTRADORA DE BENS LTDA; CNPJ: 01.212.503/0001-93 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0226800-05.2002.5.02.0043...