Casa na Penha/SP Casa na Penha/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 258m² de área privativa. avaliado em R$ 1.368.892, com lance inicial de R$ 1.368.892 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 821.335,2 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026.4000501-14.2013.8.26.0006 Informações Número do Processo: 4000501-14.2013.8.26.0006 Ação: Ação de Exigir Contas Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional VIII - Tatuapé Vara: 2ª Vara Cível Autor: CONDOMINIO AMARO IENAGA Réu: ANTONIA DA PURIFICAÇÃO DAGNESE Descrição Casa na Rua Major Ângelo Zanchi, nº 699, Penha de França – São Paulo/SP Com área total construída de 257,87m² a casa conta com sala, quatro dormitórios sendo uma suíte, cozinha, área de serviço, três banheiros, garagem, área livre nos fundos e porão. A localização é excelente para quem busca praticidade e fácil acesso a transporte público e comércio. A apenas 400 metros encontra-se a Estação Penha da Linha 3-Vermelha do Metrô, além de diversas linhas de ônibus nas imediações. A região também conta com o Shopping Penha, escolas, mercados, farmácias, hospitais, centros culturais e espaços de lazer, tudo a poucos minutos de distância. Descrição Técnica: Uma Casa, situada à Rua Major Ângelo Zanchi, nº. 699, antiga Rua Dr. Dino Bueno, antigo nº.131, no 3º Subdistrito de Penha de França, e seu terreno, medindo 9,90m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, confinando de um lado com Antonio Ortiz, de outro lado com Joaquim Antonio da Silva, e pelos fundos com o Espólio de Rita Adriana do Nascimento ou sucessores desse confinantes. Imóvel objeto da matricula 133.063 do 12º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 061.108.0012-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Major Ângelo Zanchi, nº 699, Penha de França – São Paulo/SP Com área total construída de 257,87m² a casa conta com sala, quatro dormitórios sendo uma suíte, cozinha, área de serviço, três banheiros, garagem, área livre nos fundos e porão. A localização é excelente para quem busca praticidade e fácil acesso a transporte público e comércio. A apenas 400 metros encontra-se a Estação Penha da Linha 3-Vermelha do Metrô, além de diversas linhas de ônibus nas imediações. A região também conta com o Shopping Penha, escolas, mercados, farmácias, hospitais, centros culturais e espaços de lazer, tudo a poucos minutos de distância. Descrição Técnica: Uma Casa, situada à Rua Major Ângelo Zanchi, nº. 699, antiga Rua Dr. Dino Bueno, antigo nº.131, no 3º Subdistrito de Penha de França, e seu terreno, medindo 9,90m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, confinando de um lado com Antonio Ortiz, de outro lado com Joaquim Antonio da Silva, e pelos fundos com o Espólio de Rita Adriana do Nascimento ou sucessores desse confinantes. Imóvel objeto da matricula 133.063 do 12º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 061.108.0012-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....