LOTE 077 Fração Ideal (50%) Apartamento com área privativa 68,840m², Barueri/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Barueri - São Paulo. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 472.500, com lance inicial de R$ 330.750 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Barueri/SP Endereço: Av. Sagitário, 278- Condomínio Alpha Park, Torre B3, Apto. 15 Matrícula: MATRÍCULA Nº 170.520 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP Descrição: A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 170.520 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, DE PROPRIEDADE DE FABIO KODAMA NAPPI, CPF: 246.000.348-05. CONTRIBUINTE: 24453.21.92.0001.10.0005.2 (individualizado). CADASTRO NA SECRETARIA DE PATRÍMÔNIO DA UNIÃO: RIP (individualizado): 6213.0116649-99. DESCRIÇÃO: Apartamento n° 15B3, tipo Simplex B – Garden, localizado no 1º. Pavimento do prédio “A3/B3”, do Bloco “B3”, do Subcondomínio do Setor “C” (atualmente “Alpha Park”), integrante do Condomínio “Alpha Square”, situado na Av. Sagitário, 278, Sítio Tamboré Alphaville, Barueri – SP, (...), que assim se descreve: possui área privativa de 68,840 m²; área comum de 63,235 m² - nela incluído o direito de uso de 02 vagas de garagem indeterminada com auxílio de manobrista / garagista – perfazendo a área total de 132,075m², correspondendo à fração ideal de 0,000575 ou 0,0575% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outras penhoras. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: df4702e): “Para fins de designação de hasta pública, fixo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel penhorado. Por sua vez, anoto que eventuais débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante. Por outro lado, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa, nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho.”. Avaliação referente a 50% do domínio útil: R$ 472.500,00 (quatrocentos e setenta e dois mil e quinhentos reais. Processo: 1000250-14.2019.5.02.0052 Vara: 52ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: SHIRLEI MEDEIROS DE ALMEIDA, CPF: 118.878.218-56 Executado: ITALIT INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 00.519.636/0001-44; FABIO KODAMA NAPPI, CPF: 246.000.348-05 Leilão: 11:36 Publicação: 12/06/2025 D.O.E: 12/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Av. Sagitário, 278- Condomínio Alpha Park, Torre B3, Apto. 15 - Sítio Tamboré Alphaville Cidade: Barueri / SP...