Casa em Cravinhos/SP Imóveis em Cravinhos e Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Cravinhos - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 194.494,31 no primeiro leilão em 11/08/2025 ou R$ 116.696,59 no segundo leilão, previsto para 02/09/2025.0000882-06.2017.8.26.0506 Informações Número do Processo: 0000882-06.2017.8.26.0506 Ação: Rescisão do contrato e devolução do dinheiro Comarca: Ribeirão Preto/SP Foro: Ribeirão Preto Vara: 2ª Vara Cível Autor: Marilena Figueiredo Pereira da Silva Réu: Cooperteto Cooperativa Habitacional Ribeirão Preto Descrição Casa na Rua Nicola Pacciulli, nº 275, Nova Cravinhos – Cravinhos/SP Ampla casa com 250m² de terreno e 76m² de área construída, conta com ampla garagem e quintal. Descrição Técnica: I) Um lote de terreno nº 16, da quadra nº 03, do Loteamento Nova Cravinhos com a área de 250,00 metros quadrados, com frente para a Rua P, lado impar, distante 172,65 metros do ponto inicial da curva observada desta Rua P para a Avenida R, medindo 12,50 metros de frente para a Rua P; 20,00 metros do lado esquerdo confronta com o lote nº 17; 20,00 metros do lado direito confronta com área de Dominio Público “B”, e nos fundos confronta com o lote nº 01, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 1.516 do 1º CRI de Cravinhos/SP com Inscrição Municipal sob o nº Q.21-I-16. Consta na Av.4 (09/11/1989) que a Rua P passou a denominar-se Rua Nicola Pacciulli. Consta na Av.7 (18/01/2001) a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 275 da Rua Nicola Pacciulli. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Nicola Pacciulli, nº 275, Nova Cravinhos – Cravinhos/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial com 76,00m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Nicola Pacciulli, nº 275, Nova Cravinhos – Cravinhos/SP Ampla casa com 250m² de terreno e 76m² de área construída, conta com ampla garagem e quintal. Descrição Técnica: I) Um lote de terreno nº 16, da quadra nº 03, do Loteamento Nova Cravinhos com a área de 250,00 metros quadrados, com frente para a Rua P, lado impar, distante 172,65 metros do ponto inicial da curva observada desta Rua P para a Avenida R, medindo 12,50 metros de frente para a Rua P; 20,00 metros do lado esquerdo confronta com o lote nº 17; 20,00 metros do lado direito confronta com área de Dominio Público “B”, e nos fundos confronta com o lote nº 01, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 1.516 do 1º CRI de Cravinhos/SP com Inscrição Municipal sob o nº Q.21-I-16. Consta na Av.4 (09/11/1989) que a Rua P passou a denominar-se Rua Nicola Pacciulli. Consta na Av.7 (18/01/2001) a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 275 da Rua Nicola Pacciulli. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Nicola Pacciulli, nº 275, Nova Cravinhos – Cravinhos/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial com 76,00m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....