PARTE IDEAL de 50% de uma Gleba de Terras, remanescente, do imóvel Capão Bonito de Baixo, neste distrito, e Comarca de Botucatu, contendo uma área de 13,350 Alqueires ou 32,307 hectares Gleba de Terras

Descrição do imóvel

Area Rural , em Botucatu - São Paulo. . avaliado em R$ 1.024.049,7, com lance inicial de R$ 1.024.049,7 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 716.834,8 no segundo leilão, previsto para 09/09/2025. Aceita parcelamento.0016596-02.2012.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e exceto eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 70% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0016596-02.2012.8.26.0079 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Botucatu-SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Bertholdo Hettwer Lawall Autor: Shiroshi Inoue Advogado do Autor: João Fernando Domingues Réu: Jose Carlos Thomazini Advogado do Réu: Luciana Cristina Alves Débito: R$ 737.028,58, atualizado em 09/07/2025 referente a R$ 737.028,58 (setecentos e trinta e sete mil e vinte e oito reais e cinquenta e oito centavos), julho/2025, fls. 480. Descrição Bem a Ser Praceado: PARTE IDEAL de 50% de uma Gleba de Terras, remanescente, do imóvel Capão Bonito de Baixo, neste distrito, e Comarca de Botucatu, contendo uma área de 13,350 Alqueires ou 32,307 hectares, confrontando em sua integridade em duas faces com Nelson Maluf; de outro lado com Anibal Taborda, e outros; de outro lado com Francisco José Carmelin, Francisco Vidotto e herdeiros de Lázaro da Silva, contendo no imóvel uma casa de Tijolos coberta de telhas, um pomar, uma tulha de madeira, luz elétrica, agua encanada, uma mangueira, um mangueirão para porcos, e cargas de arame. Imóvel Registro no INCRA nº 629.065.006.173-0. MATRÍCULA nº 9.825 do 1º Cartório de Registro de Imoveis de Botucatu/SP. AV-7) Penhora - Proc. nº 1000328.69.2020.8.26.0079. AV-8) Penhora Exequenda. AV-9) Penhora - Proc. nº 0016592.17.2012.8.26.0079. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: PARTE IDEAL de 50% de uma Gleba de Terras, remanescente, do imóvel Capão Bonito de Baixo, neste distrito, e Comarca de Botucatu, contendo uma área de 13,350 Alqueires ou 32,307 hectares, confrontando em sua integridade em duas faces com Nelson Maluf; de outro lado com Anibal Taborda, e outros; de outro lado com Francisco José Carmelin, Francisco Vidotto e herdeiros de Lázaro da Silva, contendo no imóvel uma casa de Tijolos coberta de telhas, um pomar, uma tulha de madeira, luz elétrica, agua encanada, uma mangueira, um mangueirão para porcos, e cargas de arame. Imóvel Registro no INCRA nº 629.065.006.173-0. MATRÍCULA nº 9.825 do 1º Cartório de Registro de Imoveis de Botucatu/SP. AV-7) Penhora - Proc. nº 1000328.69.2020.8.26.0079. AV-8) Penhora Exequenda. AV-9) Penhora - Proc. nº 0016592.17.2012.8.26.0079. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....