Direitos sobre Imóvel residencial c/ A.T 526,00m² ANDRADINA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Andradina - São Paulo. 526m² de área privativa. avaliado em R$ 618.880, com lance inicial de R$ 618.880,5 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 309.440,25 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025.0011155-40.2014.8.26.0024 Informações Número do Processo: 0011155-40.2014.8.26.0024 Ação: Execução Fiscal Comarca: ANDRADINA - SP Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL Autor: MUNICÍPIO DE ANDRADINA Réu: JOSÉ DANTAS COSTA Descrição Localização: Rua Ceará, nº 2.732, Benfica, Andradina/SP. Fórum/Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DA COMARCA DE ANDRADINA – SP Nº do processo: 0011155-40.2014.8.26.0024 RQTE: MUNICÍPIO DE ANDRADINA RQDO: JOSÉ DANTAS COSTA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior à 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 618.880,48 2º Leilão - Lance mínimo R$ 309.440,24 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 526,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno urbano situado nesta cidade, município e comarca de Andradina, constituído por partes dos lotes ns. 04 e 05 da quadra DG, medindo 26,30m. de frente e fundos por 20,00m. de ambos lados, totalizando 526,00m², confrontando com a Rua Ceará, esquina com a Rua Espírito Santo, dividindo do outro lado com parte do lote n. 04 e fundos com partes dos lotes ns. 04 e 05, lado par, sem benfeitorias. Consta no Auto de Penhora, Avaliação e Depósito de fls. 54, realizado pelo Oficial de Justiça em 25/07/2023, que sobre o terreno foi construída uma casa de alvenaria onde mora a executada e outras duas casas de alvenaria que provavelmente foram desmembradas mas ainda não averbadas, todas em boas condições. Consta no Auto de Constatação e Reavaliação de fls. 89, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/12/2024, que no imóvel em questão, de 526 m², foram construídos três prédios de alvenaria próprios para moradia, em bom estado de conservação. Em uma das casas (de número 2732) reside a executada, e as outras duas (nº 2752 e 2765), pertencentes a terceiros, muito provavelmente foram desmembradas, mas ainda não averbadas no SRI local. Imóvel localizado na Rua Ceará, nº 2.732, Benfica, Andradina/SP. Imóvel matrícula nº 11.188 do CRI de Andradina/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 618.880,48 (seiscentos e dezoito mil, oitocentos e oitenta reais e quarenta e oito centavos). ÔNUS: Consta em fls. 94, débito junto à Prefeitura do Município de Andradina/SP, no valor de R$ 1.294,11 (um mil, duzentos e noventa e quatro reais e onze centavos), atualizado em 03/02/2025. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Ceará, nº 2.732, Benfica, Andradina/SP. Fórum/Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DA COMARCA DE ANDRADINA – SP Nº do processo: 0011155-40.2014.8.26.0024 RQTE: MUNICÍPIO DE ANDRADINA RQDO: JOSÉ DANTAS COSTA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior à 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 618.880,48 2º Leilão - Lance mínimo R$ 309.440,24 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 526,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno urbano situado nesta cidade, município e comarca de Andradina, constituído por partes dos lotes ns. 04 e 05 da quadra DG, medindo 26,30m. de frente e fundos por 20,00m. de ambos lados, totalizando 526,00m², confrontando com a Rua Ceará, esquina com a Rua Espírito Santo, dividindo do outro lado com parte do lote n. 04 e fundos com partes dos lotes ns. 04 e 05, lado par, sem benfeitorias. Consta no Auto de Penhora, Avaliação e Depósito de fls. 54, realizado pelo Oficial de Justiça em 25/07/2023, que sobre o terreno foi construída uma casa de alvenaria onde mora a executada e outras duas casas de alvenaria que provavelmente foram desmembradas mas ainda não averbadas, todas em boas condições. Consta no Auto de Constatação e Reavaliação de fls. 89, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/12/2024, que no imóvel em questão, de 526 m², foram construídos três prédios de alvenaria próprios para moradia, em bom estado de conservação. Em uma das casas (de número 2732) reside a executada, e as outras duas (nº 2752 e 2765), pertencentes a terceiros, muito provavelmente foram desmembradas, mas ainda não averbadas no SRI local. Imóvel localizado na Rua Ceará, nº 2.732, Benfica, Andradina/SP. Imóvel matrícula nº 11.188 do CRI de Andradina/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 618.880,48 (seiscentos e dezoito mil, oitocentos e oitenta reais e quarenta e oito centavos). ÔNUS: Consta em fls. 94, débito junto à Prefeitura do Município de Andradina/SP, no valor de R$ 1.294,11 (um mil, duzentos e noventa e quatro reais e onze centavos), atualizado em 03/02/2025. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....