Apartamento, A.T. 64m², Ed. Palladium, Centro

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 116.403, com lance inicial de R$ 116.403,04 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 58.201,52 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025.Apartamento, A.T. 64m², Ed. Palladium, Centro Imóvel da matrícula n° 146.171, do CRI de São Vicente/SP, a seguir descrito: O apartamento n° 607-B, localizado no 6° andar ou 7° pavimento do bloco B do Edifício Palladium Belvedere-Hotel em Condomínio, situado na Rua João Ramalho, n°466, nesta cidade e comarca de São Vicente, em fase de construção, com uma área útil de 35,8400 m², área comum de 28,30930 m² e área total construída de 64,14930 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5016% na totalidade do terreno. Inscrição Cadastral n° 14-00056-0082-00466-159. Av. 2, consta a conclusão do apartamento. Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 116-149, o imóvel é constituído por sala living, cozinha do tipo americana e um banheiro com banheira. Ônus e gravames: Consoante matrícula atualizada, consta na AV.3 PENHORA referente aos autos da presente ação. Conforme pesquisa nos Órgãos competentes, constam débitos municipais inscritos em Dívida Ativa (débitos não ajuizados): Execuções Fiscais (débitos ajuizados): anos 2011/2012/2013/2014/2016/2017/2019/2020/2021/2022 no valor de R$ 45.588,77, atualizados até JUN/2025, os quais sub-rogarão no valor da arrematação.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Dívida Ativa (débitos não ajuizados): ano - 2024. Valor atual da dívida: R$ 3.516,59Informações conforme petição de fls. 553/560:1) Incidem débitos condominiais, objeto da presente ação, no valor de R$50.347,79 atualizados até 17/09/2024.2)Também constam outros débitos de condomínio deste mesmo imóvel no importe de ...., atualizados até 17/09/2024, referente aos meses de julho/2019 até setembro/2024, os quais são objetos da ação de cobrança de condomínio n. 1009941-93.2024.8.26.0590 da 4ª Vara Cível da Comarca de São Vicente/SP.3) Eventual saldo/débito condominial não alcançado pela alienação do imóvel será de responsabilidade do arrematante (art. 1.345 do Código Civil: O adquirente de unidade responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios).Valor da Avaliação: R$ 83.000,00 (oitenta e três mil reais) em julho de 2019. Valor da Avaliação Atualizado: R$116.403,04 (cento e dezesseis mil quatrocentos e três reais e quatro centavos), segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Palladium Belvedere Hotel Em Condominio, representado pelo síndico: Khaue Gentil Lins de Lemos Clóvis Henrique de Oliveira Clovis Henrique de Oliveira Monika Kikuchi (OAB 132074/SP) 1ª Vara Cível da Comarca de São Vicente/SP 0008509-03.2017.8.26.0590...