FRAÇÃO IDEAL DE 17,857 EQUIVALENTE À 242,71 M² DE TERRENO NA PRAIA DURA - UBATUBA FRAÇÃO IDEAL DE 17,857% EQUIVALENTE À 242,71 M² DE TERRENO NA PRAIA DURA - UBATUBA

Descrição do imóvel

Terreno , em Ubatuba - São Paulo. 243m² de área privativa. avaliado em R$ 56.250, com lance inicial de R$ 59.789 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 35.874 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025.0047277-70.2004.8.26.0002 IMÓVEL: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 17,857% PERTENCENTE AOS EXECUTADOS EQUIVALENTE A 242,71 M² DO TERRENO QUE ASSIM SE DESCREVE: Uma gleba de terra, situada no bairro da Praia Dura, perímetro urbano, designada como “Gleba G1”, que assim se descreve e caracteriza: as divisas tem seu início no ponto junto acerca de DER, e ao lado da área “O” de propriedade de Ulysses Mesquita Miguez e outros; deste ponto segue pela referida cerca, em direção a Ubatuba, numa extensão de 172,50metros, até o cruzamento festa cerca com a divisa do loteamento “Jardim Costa Azul”; daí, deflete à direita e segue por esta divisa, inicialmente no rumo 11º33’SW, numa extensão de 100,30 metros e depois pelo desenvolvimento de uma curva, numa extensão de 52,00 metros até a divisada citada área “O”; daí, deflete à direita e segue por esta divisa no rumo 46º00NW e numa extensão de 15,00 metros, até o ponto onde tiveram início e fecham-se estas divisas, encerrando uma superfície de 1.359,20m². Matrícula 7.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba. Termo de Arresto: Formalizado em 14/12/2006 às fls. 272 dos autos digitais. Avaliação (fls. 944): Avaliação de 100% do imóvel correspondente à R$ 315.000,00 em março/2024, homologada por decisão de fls. 957, valor de R$ 56.249,55, correspondente a fração ideal arrestada de 17,857%. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.6 – ARRESTO, oriundo dos presentes autos. Conforme fls. 331 dos autos digitais informa a Prefeitura que o referido imóvel não se encontra cadastrado perante o Cadastro Imobiliário deste Município. Não consta recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....