REBOUÇAS (PR): IMÓVEL 35.732,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Rebouças - Paraná. 35732m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 168.450,8 no primeiro leilão em 06/03/2026 .REBOUÇAS (PR): IMÓVEL 35.732,00 m² Matrícula 13.498 (ORI – Rebouças (PR)): Um terreno rural, sem benfeitorias, situado no local denominado Riozinho de Baixo, neste município e comarca de Rebouças, PR, da Planta de desmembramento, com a área de 35.732,00 m², ou 3,5732 ha, INCRA cód. n° 709.050.008.710-7, ITR cód. NIRF n° 0.868.601-7, com as medidas e confrontações da planta e memorial descritivo firmados em 08/2013 pelo Engenheiro Agrônomo Eloi Mazur CREA/PR n°20.461 7ª região, tendo a seguinte DESCRIÇÃO DO POLÍGONO: Partindo do marco 0=PP com coordenadas geográficas, latitude 25°3511.06690S e longitude 50°4006.70961W, deste segue com o azimute de 43°0842 e a distância de 136,00 m confrontando com Alois Homikaki, matrícula 5.582 até o marco 1; deste segue com o azimute de 74°5344 com a distância de 111,00 m confrontando com Ivo Gemeli - matrícula 8.773 até o marco 2; deste segue com o azimute de 161°3410 e a distância de 86,00 m confrontando com Jose Brevinski - posse até o marco 3; deste segue com o azimute de 243°2502 e a distância de 83,50m confrontando com Paulo Swierzoski até o marco 4; deste segue com o azimute de 222°1249 e a distância de 64,00 m confrontando com Paulo Swierzoski até o marco 5; deste segue com o azimute de 301°3612 e a distância de 192,50 m confrontando com Adilson Jose Xalagan até o marco 0=PP; ponto inicial da descrição deste perímetro. Av.1/13.498 de 06/01/2014: DESMEMBRAMENTO, Nos termos do requerimento firmado em 03/12/2013, instruído com planta e memorial descritivo ambos firmados em 08/2013 pelo Engenheiro Agrônomo Eloi Mazur CREA/PR n° 20.461 7ª região, ART do CREA 2013303669, CCIR 2006/2008 nº 709.050.008.710-7, área total 16,6980 ha, ITR quitado NIRF nº 0.868.601-7 área total 16,20 ha e documentos de identificação, promoveu-se a abertura da matrícula supra, em consequência do desmembramento do imóvel da matrícula 13.493 desta Serventia. Informações do Laudo de Avaliação: “[...] posicionado encravado entre outros terrenos, terreno com forte declive, com presença de vegetação, seco e em área suscetível à inundações [...]”. Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Imóvel está ocupado. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): EVERTON C*** H***, CPF: **3.**3.**9-28; PAULO S***, CPF: **1.**7.**9-12; MARILDA Z*** S***, CPF: **1.**8.9-06. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 25/08/2025: R$ 245.000,00 • 2ª Data Formal até 09/09/2025: R$ 168.450,87* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....