Uma gleba de terras, 19 942,562, Chácara São João, Iacanga/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Iacanga - São Paulo. 19943m² de área privativa. avaliado em R$ 1.495.692,1, com lance inicial de R$ 1.495.692 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 897.415 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UMA GLEBA DE TERRAS COM A ÁREA DE 19.942,562 METROS QUADRADOS, que constitui parte da Chácara "São João", denominada gleba "A", situada na fazenda "Ventania" ou "Córrego do Meio", do distrito e município de Iacanga, desta comarca, não contendo benfeitorias, com o seguinte perímetro e confrontações: "tem início na estaca 24, situada na divisa de Valdomiro Montes e na divisa com a Área Verde do Distrito Industrial I, e segue confrontando com a Área Verde, com o rumo de 60°25’11” NE e distância de 53,246 metros, até a estaca A; daí, segue em curva circular à esquerda, confrontando com a Avenida das Primaveras, com AC de 31°23’21”, raio de 32,000 metros, tangente de 8,992 metros e distância de 17,531 metros, até a estaca F-9; daí, passa a confrontar com a ampliação do Distrito Industrial II (lotes n.s 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10), com rumo de 39°43’23” SE e distância de 292,575 metros, até a estaca F1; daí, passa a confrontar com Durvalino Afonso Ribeiro, sucessor de Sebastião Cardoso de Oliveira, com o rumo de 56°03’46” SW e distância de 66,535 metros, até a estaca F1A; daí passa a confrontar com waldomiro Montes, com o rumo de 39°43’22” NW e distância de 304,710 metros, até a estaca 24, ponto inicial". O imóvel está cadastrado na Receita Federal sob nº 0240152.5, e no Incra sob nº 617130.000159-0, com área de 55,3 ha., mod. fiscal 20,0, nº de mod. fiscais 2,76, fração mínima de parcelamento de 2,0 ha, conforme documentos aequivados na pasta nº 4, sob nº 426. Matriculado no CRI da Cidade de Ibitinga-SP sob nº 29.670. Leilão L13355, Processo 0005574-63.2009.8.26.0236, Autor BANCO DO BRASIL S/A, Réu ARTES DAIACANGA LTDA EPP, RUTE MARIA PALEARI, JOAO ROQUE SALVALAGIO bem como de sua cônjuge AMÉLIA CAROLINA PALEARI SALVALAGIO., Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE IBITINGA-SP, ...