Terreno em Poconé/MT Terreno em Poconé/MT

Descrição do imóvel

Terreno , em Poconé - Mato Grosso. 1020000m² de área privativa. avaliado em R$ 2.217.775,2, com lance inicial de R$ 2.217.775,2 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 1.108.887,6 no segundo leilão, previsto para 09/09/2025.0003777-96.2018.8.11.0028 ÁREA DO ÚTIL 1.020.000,00m² Informações Número do Processo: 0003777-96.2018.8.11.0028 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Poconé/MT Foro: Poconé Vara: Vara Única Autor: Banco do Brasil S.A Réu: Edil Domingos de Oliveira Descrição Trata-se de uma área rural composta por terras predominantemente pastoris e lavradias, com extensão total de 102 hectares, situada denominada Olho D’Água, no município de Poconé/MT. A propriedade possui pastagens consolidadas, cercas de arame liso com cinco fios em bom estado de conservação e áreas de mata nativa, o que confere equilíbrio ambiental e potencial para diversos tipos de exploração rural. Descrição Técnica: Uma parte de terras pastais e lavradias com a área de 102 (cento e duas) has da sesmaria denominada OLHO D’ÁGUA, neste Município, limitando-se com quem de direito. Imóvel objeto da matricula 17.223 do 1º ORI de Poconé/MT. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado no lugar denominado Sesmaria Olho D’Água, município de Poconé/MT, na Fazenda Três Lagoas com a área total de 102 hectares de terras. Sobre a área existe apenas pastagem, cercas de arame liso com 5 fios e matas nativas sem sede. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Trata-se de uma área rural composta por terras predominantemente pastoris e lavradias, com extensão total de 102 hectares, situada denominada Olho D’Água, no município de Poconé/MT. A propriedade possui pastagens consolidadas, cercas de arame liso com cinco fios em bom estado de conservação e áreas de mata nativa, o que confere equilíbrio ambiental e potencial para diversos tipos de exploração rural. Descrição Técnica: Uma parte de terras pastais e lavradias com a área de 102 (cento e duas) has da sesmaria denominada OLHO D’ÁGUA, neste Município, limitando-se com quem de direito. Imóvel objeto da matricula 17.223 do 1º ORI de Poconé/MT. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado no lugar denominado Sesmaria Olho D’Água, município de Poconé/MT, na Fazenda Três Lagoas com a área total de 102 hectares de terras. Sobre a área existe apenas pastagem, cercas de arame liso com 5 fios e matas nativas sem sede. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....