Cuiabá - MT - Pedra 90 | Terreno com Edificações - 200 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Pascoal Ramos, em Cuiabá - Mato Grosso. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 199.254,58, com lance inicial de R$ 199.254,58 no primeiro leilão em 26/02/2026 ou R$ 99.627,29 no segundo leilão, previsto para 12/05/2026.Código do Leilão: LCJ251143 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de bem: Terreno urbano com benfeitorias Área total: 200,00 m² Localização: Rua Onze, Lote 48, Quadra 53 Desmembramento Pedra 90, Bairro Pascoal Ramos, Distrito de Coxipó da Ponte, Cuiabá MT, CEP 78099-055 Matrícula n 110.827 5 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT Dimensões: Frente: 10,00 metros (Rua 11 atualmente murada, sem acesso direto) Fundos: 10,00 metros (confronta com lote 03) Lado direito: 20,00 metros (confronta com lotes 49 e 50) Lado esquerdo: 20,00 metros (confronta com lote 47) Características e benfeitorias: Frente do lote está totalmente murada , sem acesso direto pela rua Acesso atual é feito pelos fundos , passando por um galpão que pertence a uma propriedade maior Piso do terreno em terra batida Cobertura metálica compartilhada com o galpão da entrada: Aproximadamente 175 m² Estrutura metálica com telhas de aço galvanizado Pequena construção em alvenaria dentro do lote: Térreo com espaço aparentemente destinado à instalação de câmara fria Piso superior com uma sala Construção está rebocada , mas sem pintura e sem acabamento interno AVALIAÇÃO: R$ 199.254,58 (cento e noventa e nove mil duzentos e cinquenta e quatro reais e cinquenta e oito centavos), em 3 de dezembro de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 99.627,29 (noventa e nove mil seiscentos e vinte e sete reais e vinte e nove centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 246.430,29 (duzentos e quarenta e seis mil quatrocentos e trinta reais e vinte e quatro centavos) em 24/07/2018. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....