Um prédio c/ benfeitorias e 259m² - Centro - Cândido Mota/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Comercial , em Cândido Mota - São Paulo. 259m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:50H PROCESSO: 0260800-08.2006.5.02.0361 - 1ª VT DE MAUÁ EXEQUENTE: GERALDO MAGELA ALVES, CPF: 028.694.378-62. EXECUTADOS: FLUSH COMPONENTES PARA CALCADOS LTDA - ME, CNPJ: 69.177.483/0001-09; ANA PAULA BORGES DE MORAES RODRIGUES, CPF: 127.637.418-60; LUCIANA DOS SANTOS RODRIGUES, CPF: 130.844.268-80. NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.847 do Oficial de Registro de Imóveis de Cândido da Mota/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 000003804. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO de tijolos, residencial, coberto de telhas, e respectivo terreno, situado na rua Augusto Gozzi, nº 467, esquina com a rua Antonio da Silva Vieira, no distrito, município e comarca de Cândido Mota, Estado de São Paulo, medindo 12 (doze) metros de frente, por 20 (vinte) metros da frente aos fundos, iguais a duzentos e quarenta (240) metros quadrados, e se divide: na frente a mencionada rua Augusto Gozzi, de um lado com a rua Antonio da Silva Vieira, de outro lado com Natali Nelson Passarelli e pelos fundos com Gregório Guazelli. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 0b96ccd): "Benfeitorias: No Setor de cadastro Imobiliário da Prefeitura de Cândido Mota consta que sobre o imóvel foi edificada uma construção com aproximadamente 129,30 m², bem como que a área total do terreno corresponde a 259,20 m². (...) Ocupação: O imóvel está ocupado por José Germano Dos Santos e por Regina Tondatti dos Santo, pais da executada". Valor da avaliação: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Lance mínimo: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (AV.4). 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Augusto Gozzi, 467, Centro, Cândido Mota/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:50H PROCESSO: 0260800-08.2006.5.02.0361 - 1ª VT DE MAUÁ EXEQUENTE: GERALDO MAGELA ALVES, CPF: 028.694.378-62. EXECUTADOS: FLUSH COMPONENTES PARA CALCADOS LTDA - ME, CNPJ: 69.177.483/0001-09; ANA PAULA BORGES DE MORAES RODRIGUES, CPF: 127.637.418-60; LUCIANA DOS SANTOS RODRIGUES, CPF: 130.844.268-80. NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.847 do Oficial de Registro de Imóveis de Cândido da Mota/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 000003804. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO de tijolos, residencial, coberto de telhas, e respectivo terreno, situado na rua Augusto Gozzi, nº 467, esquina com a rua Antonio da Silva Vieira, no distrito, município e comarca de Cândido Mota, Estado de São Paulo, medindo 12 (doze) metros de frente, por 20 (vinte) metros da frente aos fundos, iguais a duzentos e quarenta (240) metros quadrados, e se divide: na frente a mencionada rua Augusto Gozzi, de um lado com a rua Antonio da Silva Vieira, de outro lado com Natali Nelson Passarelli e pelos fundos com Gregório Guazelli. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 0b96ccd): "Benfeitorias: No Setor de cadastro Imobiliário da Prefeitura de Cândido Mota consta que sobre o imóvel foi edificada uma construção com aproximadamente 129,30 m², bem como que a área total do terreno corresponde a 259,20 m². (...) Ocupação: O imóvel está ocupado por José Germano Dos Santos e por Regina Tondatti dos Santo, pais da executada". Valor da avaliação: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Lance mínimo: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (AV.4). 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Augusto Gozzi, 467, Centro, Cândido Mota/SP....