Terreno(s) - Lote na Avenida José Daniel Tosi e Lote na Via Francisco Botti, em Cabreúva Terrenos coligados com total de 49.000,00m² em Cabreúva

Descrição do imóvel

Terreno , em Cabreúva - São Paulo. 49000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.757.073,8 no primeiro leilão em 18/06/2025 ou R$ 1.878.536,9 no segundo leilão, previsto para 14/07/2025.0028200-18.2017.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0028200-18.2017.8.26.0100 Terrenos coligados com total de 49.000,00m² em Cabreúva. Lote na Avenida José Daniel Tosi e Lote na Via Francisco Botti. Lote 03 (três) 01 (um) Terreno Urbano, situado no Município de Cabreúva/SP, na atual Avenida José Daniel Tosi, s/nº , no local denominado “Chácara Santa Nina”, situado com frente para a Via das Acácias, constituído pelos Lotes n°s 27 (vinte e sete), 28 (vinte e oito) e 29 (vinte e nove) do Setor “C do Loteamento denominado “Chácara do Pinhal”, medindo 193,00 metros de frente; no lado direito, visto da via, mede 190,00 metros e confronta com o lote nº 26; no lado esquerdo mede 184,00 metros e confronta com o lote 30; e nos fundos mede 203,00 metros e confronta com os lotes nº 11, 12 e 13, encerrando a área de 37.172,00 m². Matrícula 1.452 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. Inscrição Municipal - não consta Avaliação original: R$ 2.160.000,00 para abril de 2021. Avaliação atualizada: R$ 2.739.658,19 para abril de 2025. e 01 (um) Terreno Urbano, sem benfeitorias, situado no Bairro do Pinhal, Município de Cabreúva/SP, situado com frente para a Via Francisco Botti, constituído pelos Lotes n° 13 (treze) do Setor “C” do Loteamento denominado “Chácara do Pinhal”, medindo 59,00 metros de frente; no lado direito, visto da via, mede 207,00 metros e confronta com o lote nº 12; no lado esquerdo mede 215,00 metros e confronta com o lote 14; e nos fundos mede 60,00 metros e confronta com os lotes nº 27, encerrando a área de 12.660,00 m². Matrícula 1.457 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. Inscrição Municipal - não consta Avaliação original: R$ 788.000,00 para abril de 2021. Avaliação atualizada: R$ 999.467,89 para abril de 2025. Matrícula 1.452 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. figura como detentor da propriedade e domínio AM 2 Engenharia e Construções Ltda. (CNPJ 61.144.085/0001-76); termo de responsabilidade de preservação de área verde com 0,03700ha ou 370,00m² ou 0,995372% da área total (Av. 04); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0028200-18.2017.8.26.0100 (Av. 08). Matrícula 1.457 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. figura como detentor da propriedade e domínio AM 2 Engenharia e Construções Ltda. (CNPJ 61.144.085/0001-76); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0028200-18.2017.8.26.0100 (Av. 06). Posse A executada permanece no exercício da posse do(s) imóvel(eis). Débitos de IPTU Dos autos ainda não há informação acerca do(s) número(s) de contribuinte(s) do(s) imóvel(eis) junto à Prefeitura do Município de Cabreúva. Isto impede a apuração de eventuais débitos tributários propter rem (IPTU) e, inclusive, a auferição e eventual recolhimento de ITBI. #* Terrenos coligados com total de 49.000,00m² em Cabreúva. Lote na Avenida José Daniel Tosi e Lote na Via Francisco Botti. Lote 03 (três) 01 (um) Terreno Urbano, situado no Município de Cabreúva/SP, na atual Avenida José Daniel Tosi, s/nº , no local denominado “Chácara Santa Nina”, situado com frente para a Via das Acácias, constituído pelos Lotes n°s 27 (vinte e sete), 28 (vinte e oito) e 29 (vinte e nove) do Setor “C do Loteamento denominado “Chácara do Pinhal”, medindo 193,00 metros de frente; no lado direito, visto da via, mede 190,00 metros e confronta com o lote nº 26; no lado esquerdo mede 184,00 metros e confronta com o lote 30; e nos fundos mede 203,00 metros e confronta com os lotes nº 11, 12 e 13, encerrando a área de 37.172,00 m². Matrícula 1.452 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. Inscrição Municipal - não consta Avaliação original: R$ 2.160.000,00 para abril de 2021. Avaliação atualizada: R$ 2.739.658,19 para abril de 2025. e 01 (um) Terreno Urbano, sem benfeitorias, situado no Bairro do Pinhal, Município de Cabreúva/SP, situado com frente para a Via Francisco Botti, constituído pelos Lotes n° 13 (treze) do Setor “C” do Loteamento denominado “Chácara do Pinhal”, medindo 59,00 metros de frente; no lado direito, visto da via, mede 207,00 metros e confronta com o lote nº 12; no lado esquerdo mede 215,00 metros e confronta com o lote 14; e nos fundos mede 60,00 metros e confronta com os lotes nº 27, encerrando a área de 12.660,00 m². Matrícula 1.457 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. Inscrição Municipal - não consta Avaliação original: R$ 788.000,00 para abril de 2021. Avaliação atualizada: R$ 999.467,89 para abril de 2025. Matrícula 1.452 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. figura como detentor da propriedade e domínio AM 2 Engenharia e Construções Ltda. (CNPJ 61.144.085/0001-76); termo de responsabilidade de preservação de área verde com 0,03700ha ou 370,00m² ou 0,995372% da área total (Av. 04); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0028200-18.2017.8.26.0100 (Av. 08). Matrícula 1.457 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Cabreúva. figura como detentor da propriedade e domínio AM 2 Engenharia e Construções Ltda. (CNPJ 61.144.085/0001-76); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0028200-18.2017.8.26.0100 (Av. 06). Posse A executada permanece no exercício da posse do(s) imóvel(eis). Débitos de IPTU Dos autos ainda não há informação acerca do(s) número(s) de contribuinte(s) do(s) imóvel(eis) junto à Prefeitura do Município de Cabreúva. Isto impede a apuração de eventuais débitos tributários propter rem (IPTU) e, inclusive, a auferição e eventual recolhimento de ITBI. #*...