Casa com 40,00m² A.C., 126,50 A.T. LEME/SP - JARDIM SANTA PAULA - CASA 40,00m² A.C., 126,50 A.T

Descrição do imóvel

Casa , em Leme - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 116.486,7 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 58.243,35 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.1002826-95.2023.8.26.0318 Número do Processo: 1002826-95.2023.8.26.0318 Código: AGS0436 Ação: Arrolamento Comum - Inventário e Partilha Comarca: Leme Foro: Leme Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Melissa Bethel Molina de Lima Autor: José Adilson Perin e outros Informações • DO BEM: Um Lote de Terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade e Comarca de Leme (SP), no loteamento denominado Jardim Santa Martha, constituído por parte do lote nº 333 da “L”, com a área de 126,50 metros quadrados, localizado com frente para a Rua Luiz Ramazini, lado ímpar, medindo 5,75 metros de frente, igual medida de largura nos fundos, por 22,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado (lado direito) com lote nº 334, do lado esquerdo com parte do lote nº 333 e fundos com o lote nº 336. Contribuinte nº 51424014000. Matrícula nº 25.958 do CRI da Comarca de Leme/SP. BENFEITORIAS: Consta da matrícula, conforme Av. 02 (22/07/1993), que sobre o terreno foi edificado um prédio residencial, com frente para a Rua Luiz Ramazini, o qual recebeu o nº 315, com área construída de 40,00 metros quadrados. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 3.661,08 (até 20/05/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Um Lote de Terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade e Comarca de Leme (SP), no loteamento denominado Jardim Santa Martha, constituído por parte do lote nº 333 da “L”, com a área de 126,50 metros quadrados, localizado com frente para a Rua Luiz Ramazini, lado ímpar, medindo 5,75 metros de frente, igual medida de largura nos fundos, por 22,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado (lado direito) com lote nº 334, do lado esquerdo com parte do lote nº 333 e fundos com o lote nº 336. Contribuinte nº 51424014000. Matrícula nº 25.958 do CRI da Comarca de Leme/SP. BENFEITORIAS: Consta da matrícula, conforme Av. 02 (22/07/1993), que sobre o terreno foi edificado um prédio residencial, com frente para a Rua Luiz Ramazini, o qual recebeu o nº 315, com área construída de 40,00 metros quadrados. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 3.661,08 (até 20/05/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....