Galpão em Americana/SP Galpão em Americana/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Americana - São Paulo. 790m² de área privativa. avaliado em R$ 3.840.091,5, com lance inicial de R$ 3.090.224,8 no primeiro leilão em 01/10/2025 .1007243-18.2023.8.26.0019 ÁREA TOTAL 790,00m² Informações Número do Processo: 1007243-18.2023.8.26.0019 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: Americana/SP Foro: Americana Vara: 1ª Vara Cível Autor: Primo Verderio Réu: Paulo Cesar dos Santos Stefani Descrição Galpão na Rua Orlando Dei Santi, 1790 - Campo Limpo, Americana. Galpão industrial com área construída de 790,46m² e terreno com área total de 1.327,50m². Possui 2 banheiros com vestiários e 1 sala. Descrição Técnica: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob n°. 3-A, da quadra 13 situado no loteamento denominado “JARDIM SANTA SOFIA”, em Americana, medindo 23,46 metros de frente para a Rua Orlando Dei Santi; 12,56 metros em curva de esquina, formada pelas Ruas Orlando Dei Santi e João Rosa; 34,90 metros de um lado, confrontando com a Rua João Rose; 47,15 metros do outro lado, confrontando com os lotes n°s 02, 20 e parte do lote n°. 19; 30,00 metros nos fundos, confrontando com lote n°. 6-A; perfazendo uma área superficial de 1.327,50 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 51926 do CRI de Americana/SP e com Inscrição Municipal sob n° 10.0047.0064.0000. Consta na Av.2 que foi edificado sobre o terreno objeto desta matrícula, um prédio industrial com área construída de 790,46 m², o qual recebeu o n° 1.790 da Rua Orlando Dei Santi Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Galpão na Rua Orlando Dei Santi, 1790 - Campo Limpo, Americana. Galpão industrial com área construída de 790,46m² e terreno com área total de 1.327,50m². Possui 2 banheiros com vestiários e 1 sala. Descrição Técnica: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob n°. 3-A, da quadra 13 situado no loteamento denominado “JARDIM SANTA SOFIA”, em Americana, medindo 23,46 metros de frente para a Rua Orlando Dei Santi; 12,56 metros em curva de esquina, formada pelas Ruas Orlando Dei Santi e João Rosa; 34,90 metros de um lado, confrontando com a Rua João Rose; 47,15 metros do outro lado, confrontando com os lotes n°s 02, 20 e parte do lote n°. 19; 30,00 metros nos fundos, confrontando com lote n°. 6-A; perfazendo uma área superficial de 1.327,50 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 51926 do CRI de Americana/SP e com Inscrição Municipal sob n° 10.0047.0064.0000. Consta na Av.2 que foi edificado sobre o terreno objeto desta matrícula, um prédio industrial com área construída de 790,46 m², o qual recebeu o n° 1.790 da Rua Orlando Dei Santi Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....