LOTE 088 SÍTIO DENOMINADO SANTA CRUZ, 55,66 HÁ, COM BENFEITORIAS, BAIRRO SANTA CRUZ, MONTE MOR/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Monte Mor - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 3.450.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Monte Mor/SP Endereço: Estrada Municipal MOR-356- Sítio Santa Cruz Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 27.978 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. INSCRIÇÃO FISCAL Rural (CIB) 0.274.050-8 da Receita Federal do Brasil. DESCRIÇÃO: um SÍTIO, denominado Santa Cruz, localizado no Bairro Santa Cruz, no município e Comarca de Monte Mor, com a área de terras de 55,66ha; e com uma casa de morada, com cinco cômodos; uma casa de morada, com quatro cômodos; uma cocheira, fechos de arame, dividindo em sua integralidade, com propriedades de Domingos Presta, Laurindo Caetano de Andrade, Estrada Municipal Monte Mor - Santa Bárbara d'Oeste, João Batista de Paula, José de Paula Penteado. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.2ed8a34), o imóvel foi dividido em 08 (oito) ''glebas'', cada uma atribuída a um coproprietário, separadas por cercas, foi construído um haras na gleba C e há ocupantes apenas na gleba A1. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: ffbd7af): ''...Considerando que o imóvel será levado à hasta pública pela totalidade da propriedade e a necessidade de reserva da cota-parte do(s) coproprietário (s) não executado(s), nos termos do art. 843, §2º, do CPC, DEFIRO o pedido e fixo o lance mínimo de 50% para alienação...''; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Valor Total da Avaliação: R$ 6.900.000,00 (seis milhões e novecentos mil reais). Processo: 0058600-89.1996.5.02.0481 Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP Exequente: AURELINO PEREIRA DA ROCHA FILHO, CPF: 133.648.668-64 Executado: MANZOLLA & PENTEADO LTDA, CNPJ: 58.427.188/0001-39; PENTEADO & MANZOLLA LTDA, CNPJ: 57.900.730/0001-66; A.N.DE PAULA PENTEADO, CNPJ: 65.424.483/0001-05; AGRO PRODUTORA SANTA EDWIGES IGUACUANA LTDA, CNPJ: 56.543.101/0001-63; NELSON VAGNER DE PAULA PENTEADO, CPF: 107.996.268-99; URBANA MANZOLLA, CPF: 044.999.288-85; NELSON WAGNER & PENTEADO LTDA, CNPJ: 55.677.892/0001-51; ROBERTO DONIZETE DE PAULA PENTEADO, CPF: 024.419.798-92; NILTON CEZAR DE PAULA PENTEADO, CPF: 135.001.488-59; ALBANO NELSON DE PAULA PENTEADO, CPF: 555.104.508-00; TRES N'S GENEROS ALIMENTICIOS LTDA, CNPJ: 69.003.374/0001-67 Leilão: 11:56 Publicação: 16/09/2025 D.O.E: 16/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Estrada Municipal MOR-356- Sítio Santa Cruz - Bairro Santa Cruz (Zona Rural) Cidade: Monte Mor / SP...