Imóvel Industrial com 7.400m² A.C., 30,940m² A.T. SÃO MANUEL/SP - IMÓVEL INDUSTRIAL 7.400m² A.C., 30,940m² A.T

Descrição do imóvel

Comercial , em São Manuel - São Paulo. 7400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 11.960.049 no primeiro leilão em 29/11/2024 ou R$ 8.970.037 no segundo leilão, previsto para 19/12/2024.0006544-03.2006.8.26.0581 Número do Processo: 0006544-03.2006.8.26.0581 Código: AGS0382 Ação: Execução Fiscal - Dívida Ativa Comarca: São Manuel Foro: São Manuel Vara: 1ª Vara Juiz: Fabio Fernandes Lima Autor: União Federal - PRFN Réu: Soletrol Industria e Comercio Ltda e outros Informações • DO BEM: Uma área de terras com 30.940 metros quadrados localizada na Fazenda Água da Rosa, distrito de Aparecida de São Manuel, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, confrontando com propriedades do DER, com João Tozzini ou sucessores, com a Sociedade Missionários de Nossa Senhora Consoladora e com a Fepasa; e conforme Av.06 a construção de UM CONJUNTO PRÓPRIO PARA FÁBRICA DE AQUECEDOR SOLAR, construído de tijolos, assim distribuído: A) UM GALPÃO contendo área de serviço, com 457,27 metros quadrados, vestiário contendo três WC e chuveiros, área de circulação e escritórios cobertos com telha de alumínio; B) UM CONJUNTO destinado exclusivamente ao escritório do sala para recepção, escritório, arquivo, WC com área de circulação, cobertos de telha de amianto; C) UM PRÉDIO destinado a SHOW-RONN, coberto de cimento amianto, contendo internamente, sala com 39,33m², escritório, WC com área de circulação, instalações elétrica e sanitária, conjunto de edificações que faz frente para a RODOVIA MARECHAL RONDON, Km 274, município de São Manuel, e que ora se incorpora ao imóvel acima, com área total de 664,00 metros quadrados de construção, formando um todo. Contribuinte nº 0.4.586.0170.9. Matrícula nº 1.939 do CRI da Comarca de São Manuel/SP. • DISTRIBUIÇÃO: 1- portaria; 2- casa de força; 3- prédio para administração; 4- prédio de apoio para motoristas; 5- indústria e expedição; 6- prédio para assistência técnica e serralheria; 7- prédio comercial; 8- restaurante industrial; 9- edificação (Soletrópoles); 10- casa de administração; 11- centro tecnológico; 12- casa conceito; 13- casa de apoio; 14- auditório. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 126.002,72 (até 09/10/2024). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 75% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Uma área de terras com 30.940 metros quadrados localizada na Fazenda Água da Rosa, distrito de Aparecida de São Manuel, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, confrontando com propriedades do DER, com João Tozzini ou sucessores, com a Sociedade Missionários de Nossa Senhora Consoladora e com a Fepasa; e conforme Av.06 a construção de UM CONJUNTO PRÓPRIO PARA FÁBRICA DE AQUECEDOR SOLAR, construído de tijolos, assim distribuído: A) UM GALPÃO contendo área de serviço, com 457,27 metros quadrados, vestiário contendo três WC e chuveiros, área de circulação e escritórios cobertos com telha de alumínio; B) UM CONJUNTO destinado exclusivamente ao escritório do sala para recepção, escritório, arquivo, WC com área de circulação, cobertos de telha de amianto; C) UM PRÉDIO destinado a SHOW-RONN, coberto de cimento amianto, contendo internamente, sala com 39,33m², escritório, WC com área de circulação, instalações elétrica e sanitária, conjunto de edificações que faz frente para a RODOVIA MARECHAL RONDON, Km 274, município de São Manuel, e que ora se incorpora ao imóvel acima, com área total de 664,00 metros quadrados de construção, formando um todo. Contribuinte nº 0.4.586.0170.9. Matrícula nº 1.939 do CRI da Comarca de São Manuel/SP. • DISTRIBUIÇÃO: 1- portaria; 2- casa de força; 3- prédio para administração; 4- prédio de apoio para motoristas; 5- indústria e expedição; 6- prédio para assistência técnica e serralheria; 7- prédio comercial; 8- restaurante industrial; 9- edificação (Soletrópoles); 10- casa de administração; 11- centro tecnológico; 12- casa conceito; 13- casa de apoio; 14- auditório. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 126.002,72 (até 09/10/2024). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 75% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....