Imóvel Urbano com 2.925,26391 m² IBIRAREMA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em Ibirarema - São Paulo. 2925m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 104.321,2 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 62.592,72 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.0002708-35.2006.8.26.0415 Informações Número do Processo: 0002708-35.2006.8.26.0415 Ação: Execução Fiscal Comarca: PALMITAL - SP Vara: 2ª VARA Autor: INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, NORMALIZAÇÃO E QUALIDADE INDUSTRIAL INMETRO e outro Réu: AUTO POSTO IBIRAREMA LTDA Descrição Localização: Km 406 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Ibirarema-São Paulo, perímetro urbano de Ibirarema/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE PALMITAL – SP Nº do processo: 0002708-35.2006.8.26.0415 RQTE: INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, NORMALIZAÇÃO E QUALIDADE INDUSTRIAL INMETRO e outro RQDO: AUTO POSTO IBIRAREMA LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/05/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 04/06/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/06/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 104.321,20 2º Leilão - Lance mínimo R$ 62.592,72 DESCRIÇÃO: Imóvel Urbano com 2.925,26391 m² - Parte Ideal correspondente a 19,47644% de Terreno com A.T 15.019,50m² (2.925,26391 m² dentro de 15.019,50m²) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, sem benfeitorias, com a área de 15.019,50m2., situado no Km. 406 da Rodovia Raposo Tavares, lado direito, no sentido Ibirarema-São Paulo, no perímetro urbano de Ibirarema, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se num ponto a 95 m. de distância do encontro das vias de acesso a Ibirarema e Raposo Tavares, no vértice de divisa com a área do D.E.R. - Departamento de Estradas de Rodagem e José Reginaldo Ereno; seguindo pela divisa de José Reginaldo Ereno numa distância de 135,23 m.; daí deflete à direita e segue numa distância de 90,60 m., confrontando com Irene Nicolosi Marana e filhos; daí deflete à direita e segue numa distância de 130,22m., confrontando com Alzira Correa Duarte e outros; daí deflete à direita e segue numa distância de 84., confrontando com José Pereira; daí deflete à esquerda e segue numa distância de 8,60 m., confrontando com o mesmo José Pereira; daí deflete à direita e segue numa distância de 38 m., confrontando com a área do D.E.R. - Departamento de Estradas de Rodagem até o ponto onde teve início. Consta na Av.12 que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 92.520-0 (Q.128). Consta na Av.52 que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado no C. Contribuinte nº 92600 - Quadra 128. Consta no Auto de Avaliação de fls. 340, realizado pelo Oficial de Justiça em 06/06/2023, que trata-se de um terreno, sem benfeitorias, com a área de 15.019,50m², situado no Km 406 da Rodovia Raposo Tavares, do lado direito no sentido Ibirarema-São Paulo, no perímetro urbano de Ibirarema. O imóvel outrora ocupado por auto posto com grande pátio e restaurante, hoje apresenta a estrutura principal demolida, entulho e partes das construções semi-demolidas e parte com baixa manutenção. Embora aparentemente viável para futuro loteamento, já que divisa com a rodovia e com a área urbana da cidade de Ibirarema, hoje o imóvel não possui estruturas urbanas como iluminação pública, água, esgoto, etc. Imóvel localizado no Km 406 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Ibirarema-São Paulo, perímetro urbano de Ibirarema/SP. Imóvel matrícula nº 8.427 do CRI de Palmital/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 104.321,20 (cento e quatro mil, trezentos e vinte e um reais e vinte centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.15- PENHORA, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 01439-1998-030-15-00-3-RT, movido por José Aparecido Tironi (Consta na Av.31 que foi parcialmente cancelada a penhora constante desta averbação, em virtude de 11% da área de 3.110,00m² ter sido adjudicada a José Aparecido Tironi); Av.19- PENHORA de 20,706414993% do Imóvel (correspondente a 3.110,00m²) do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 02290-2001-030-15-00-4-RT), movida por Aparecido dos Santos; Av.25- PENHORA de 20,706414993% (correspondente a 3.110,00m²) do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 02291-2001-030-15-00-7-RT), movida por Elielson Salvador dos Santos; Av.29- PENHORA de 20,706414993% (correspondente a 3.110,00m²) do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 00461-2002-030-15-00-2 RT), movida por José Pedro Rodrigues Neto; Av.45- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 18,04% do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela 1ª Vara Federal da Subseção de Ourinhos/SP, no proc. 0000088-49.2015.4.03.6125, movida pela ANP; Av.49- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 18,04% do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela 1ª Vara Federal da Subseção de Ourinhos/SP, no proc. nº 0000088-49.2015.4.03.6125, movida pela ANP; Av.51- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 2% do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela 1ª Vara Federal da Subseção de Ourinhos/SP, no proc. nº 0002825-96.2017.4.03.6111, movida pelo Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia INMETRO; Av.57- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 19,47644% do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Km 406 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Ibirarema-São Paulo, perímetro urbano de Ibirarema/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE PALMITAL – SP Nº do processo: 0002708-35.2006.8.26.0415 RQTE: INSTITUTO NACIONAL DE METROLOGIA, NORMALIZAÇÃO E QUALIDADE INDUSTRIAL INMETRO e outro RQDO: AUTO POSTO IBIRAREMA LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/05/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 04/06/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/06/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 104.321,20 2º Leilão - Lance mínimo R$ 62.592,72 DESCRIÇÃO: Imóvel Urbano com 2.925,26391 m² - Parte Ideal correspondente a 19,47644% de Terreno com A.T 15.019,50m² (2.925,26391 m² dentro de 15.019,50m²) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, sem benfeitorias, com a área de 15.019,50m2., situado no Km. 406 da Rodovia Raposo Tavares, lado direito, no sentido Ibirarema-São Paulo, no perímetro urbano de Ibirarema, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se num ponto a 95 m. de distância do encontro das vias de acesso a Ibirarema e Raposo Tavares, no vértice de divisa com a área do D.E.R. - Departamento de Estradas de Rodagem e José Reginaldo Ereno; seguindo pela divisa de José Reginaldo Ereno numa distância de 135,23 m.; daí deflete à direita e segue numa distância de 90,60 m., confrontando com Irene Nicolosi Marana e filhos; daí deflete à direita e segue numa distância de 130,22m., confrontando com Alzira Correa Duarte e outros; daí deflete à direita e segue numa distância de 84., confrontando com José Pereira; daí deflete à esquerda e segue numa distância de 8,60 m., confrontando com o mesmo José Pereira; daí deflete à direita e segue numa distância de 38 m., confrontando com a área do D.E.R. - Departamento de Estradas de Rodagem até o ponto onde teve início. Consta na Av.12 que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 92.520-0 (Q.128). Consta na Av.52 que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado no C. Contribuinte nº 92600 - Quadra 128. Consta no Auto de Avaliação de fls. 340, realizado pelo Oficial de Justiça em 06/06/2023, que trata-se de um terreno, sem benfeitorias, com a área de 15.019,50m², situado no Km 406 da Rodovia Raposo Tavares, do lado direito no sentido Ibirarema-São Paulo, no perímetro urbano de Ibirarema. O imóvel outrora ocupado por auto posto com grande pátio e restaurante, hoje apresenta a estrutura principal demolida, entulho e partes das construções semi-demolidas e parte com baixa manutenção. Embora aparentemente viável para futuro loteamento, já que divisa com a rodovia e com a área urbana da cidade de Ibirarema, hoje o imóvel não possui estruturas urbanas como iluminação pública, água, esgoto, etc. Imóvel localizado no Km 406 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Ibirarema-São Paulo, perímetro urbano de Ibirarema/SP. Imóvel matrícula nº 8.427 do CRI de Palmital/SP VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 104.321,20 (cento e quatro mil, trezentos e vinte e um reais e vinte centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.15- PENHORA, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 01439-1998-030-15-00-3-RT, movido por José Aparecido Tironi (Consta na Av.31 que foi parcialmente cancelada a penhora constante desta averbação, em virtude de 11% da área de 3.110,00m² ter sido adjudicada a José Aparecido Tironi); Av.19- PENHORA de 20,706414993% do Imóvel (correspondente a 3.110,00m²) do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 02290-2001-030-15-00-4-RT), movida por Aparecido dos Santos; Av.25- PENHORA de 20,706414993% (correspondente a 3.110,00m²) do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 02291-2001-030-15-00-7-RT), movida por Elielson Salvador dos Santos; Av.29- PENHORA de 20,706414993% (correspondente a 3.110,00m²) do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 00461-2002-030-15-00-2 RT), movida por José Pedro Rodrigues Neto; Av.45- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 18,04% do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela 1ª Vara Federal da Subseção de Ourinhos/SP, no proc. 0000088-49.2015.4.03.6125, movida pela ANP; Av.49- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 18,04% do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela 1ª Vara Federal da Subseção de Ourinhos/SP, no proc. nº 0000088-49.2015.4.03.6125, movida pela ANP; Av.51- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 2% do Imóvel de propriedade de José Reginaldo Ereno e sua cônjuge, expedida pela 1ª Vara Federal da Subseção de Ourinhos/SP, no proc. nº 0002825-96.2017.4.03.6111, movida pelo Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia INMETRO; Av.57- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 19,47644% do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....