APARTAMENTO SERRA NEGRA (DIREITOS QUITADOS) APARTAMENTO SERRA NEGRA/SP (DIREITOS QUITADOS)

Descrição do imóvel

Apartamento , em Serra Negra - São Paulo. 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 431.231,5 no primeiro leilão em 27/06/2025 ou R$ 323.423,62 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.0046416-13.2005.8.26.0564 Número do Processo: 0046416-13.2005.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 7ª Vara Cível Autor: Edifício Continental Residence Réu: José Fernando Sales Torres Bens leiloados: Direitos reais de aquisição em decorrência de venda e compra dos seguintes imóveis: - apartamento nº 03, localizado no térreo do Bloco A, do Condomínio Edifício Residencial Silvana, situado à Rua Paul Harris n° 188, contendo dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com a área útil de 83,30m2, área comum de 12,3850m2, no total de 95,6650m2, cabendo-lhe uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 21,8253m2,confrontando pela frente com o corredor de circulação; pelo lado direito com a área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com o apartamento n° 02; e, pelos fundos, com a área comum do condomínio. Cadastro municipal 01060010230003 (inscrição 151874). Matrícula 33.384 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP (R. 131 da matrícula anterior 18.117 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP). - garagem nº 18, localizada no subsolo 02 do Condomínio Edifício Residencial Silvana, Blocos “A” e “B”, situado à Rua Paul Harris n° 188, contendo um cômodo para um só veículo, com área útil de 11,25m2, área comum de 14,535m2, no total de 25,785m2, cabendo-lhe uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 2,9476m2, confrontando pela frente com o pátio de manobras; pelo lado direito com a garagem nº 19; pelo lado esquerdo com a garagem nº 17 e pelos fundos com área comum do condomínio. Cadastro municipal 01060010230119 (Inscrição 153036). Matrícula 33.385 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP (R. 132 da matrícula anterior 18.117 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP). Endereço: Rua Paul Harris, 188, apartamento 03, Bloco A e garagem 18, 2º subsolo, Condomínio Edifício Residencial Silvana, Centro, Serra Negra/SP, CEP 13930-000. Avaliação: R$ 406.475,16 (abril/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: alugado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2ª praça lance mínimo: 75% (setenta e cinco por cento)....