Terreno rural com área de 24.200,00m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Nonoai - Rio Grande do Sul. 24200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 324.280 no primeiro leilão em 02/06/2025 ou R$ 410.927,53 no segundo leilão, previsto para 09/06/2025.Parte ideal com área de 24.200,00m² dentro da área maior, registrado na matrícula n° 2.228 do Ofício de Registro de Nonoai/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Uma fração de terras com 121.000m² (cento e vinte e um mil metros quadrados), sito no lugar denominado Taquarussuzinho, distrito da Sede deste Município, sem benfeitorias, que confronta: ao NORTE, por uma sanga e linhas secas com terras de Inocêncio Dias dos Santos; ao SUL, por linha seca com terras de Jonas Noronha e Sebastião Machado; a LESTE, por linha seca com terras de Organdino A Ribeiro, Delcio Frandolosso e Manoel Nunes; e, a OESTE, por linha seca e uma sanga com terras de Atilio Machado e Artidor Machado. Ônus:AV-28/Mat.2.228 – PENHORA; imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 324.280,00 (trezentos e vinte e quatro mil, duzentos e oitenta reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, será apregoado, atendendo o lance mínimo de R$ 324.280,00 (trezentos e vinte e quatro mil, duzentos e oitenta reais), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado, pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 410.927,54 (quatrocentos e dez mil, novecentos e vinte e sete reais e cinquenta e quatro centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor atualizado em 02/06/2025. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 3º “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”....