PARTE IDEAL - 33,33% de imóvel no Centro da cidade de Jaboticabal/ SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaboticabal - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 16.021,26 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 9.612,76 no segundo leilão, previsto para 13/08/2025.PARTE IDEAL - 33,33% de imóvel no Centro da cidade de Jaboticabal/ SP PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,33% (TRINTA E TRÊS VÍRGULA TRINTA E TRÊS POR CENTO) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 11.449 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE JABOTICABAL/SP: Uma faixa de terreno, medindo 2,30 metros de frente, situada a Rua Juca Quito s/n°, nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaboticabal, por 33,20 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a citada via pública, por um lado com Aparecido G. da Fonseca, por outro lado com Domingos M. Ferreira e pelos fundos com Jaime de Olivera Souza.O imóvel localizado á Rua Juca Quito, entre 258 e 278, e na verdade é a garagem da Rua Juca Quito, 278, matricula nº 1.227, e pelo levantamento que foi feito, na Prefeitura de Jaboticabal não tem cadastro aberto desse imóvel representado pela matricula 11.449, tudo leva a crer que no cadastro 86 que é da Rua Juca Quito, 278, esse imóvel faz parte, ou seja, foi feito o desdobro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis local e não foi feito na Prefeitura de Jaboticabal. Diante da realidade do imóvel, é um imóvel de difícil comercialização.PROPRIETÁRIOS: DIVA MARIA DE OLIVEIRA SOUZA; ANA PAULA DE OLIVEIRA SOUZA; E MARIA AMÉLIA OLIVEIRA ALVES DE LIMA CASADA COM RUIONEY ALVES DE LIMA. USUFRUTUÁRIOS: JAYME DE OLIVEIRA SOUZA E DIVA NOSRALLA DE OLIVEIRA SOUZA.  1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R. 04-11.449: carta de arrematação expedida em favor de Murilo de Oliveira Souza.AV. 05-11.449: casamento de Murilo de Oliveira Souza com Paula Trajano Contart.R. 06-11.449: doação.R. 07-11.449: doação do usufruto à Jayme de Oliveira Souza e Diva Nosralla de Oliveira Souza.AV.08-11.449: distribuição de ação de execução de título extrajudicial sob o nº 3797/2002.AV.09-11.449: distribuição de ação de execução de título extrajudicial sob o nº 3088/2004.AV.10-11.449: distribuição de ação de execução de título extrajudicial sob o nº 2206/2003.AV. 11-11.449: distribuição de ação de despejo sob o nº 2145/04.AV. 12-11.449: penhora dos autos nº 0037143.58.2003.AV. 13-11.449: indisponibilidade dos autos nº 029.AV. 14-11.449: penhora dos autos nº 1500895-91.2017.8.26.0291. 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 16/11/2020: R$ 36.114,93 (trinta e seis mil, cento e quatorze reais, e noventa e três centavos). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 05/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$48.068,59 (quarenta e oito mil sessenta e oito reais e cinquenta e nove centavos). 1.VI Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 33,33% (trinta e três vírgula trinta e três por cento) da nua propriedade do imóvel atualizada para 05/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 16.021,26 (dezesseis mil vinte e um reais e vinte e seis centavos). 1.VII Valor de 60% da avaliação da parte ideal correspondente a 33,33% (trinta e três vírgula trinta e três por cento) da nua propriedade do imóvel atualizada para 05/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 9.612,75 (nove mil seiscentos e doze reais e setenta e cinco centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 16.021,26 (dezesseis mil vinte e um reais e vinte e seis centavos).1.IX Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 9.612,75 (nove mil seiscentos e doze reais e setenta e cinco centavos). 1.X Localização do(s) bem(ns): Juca Quito, s/n°, em Jaboticabal/SP.ID 441114 L 523 ID 441114 L 523 Cond. Civil Pro Indiviso do Shopping Center Santa Ursula Maria Amelia Oliveira Alves de Lima e outros 3ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/SP 0037143-58.2003.8.26.0506...