Imóvel Indl. - 37.510m² - Edificações - Novo Horizonte/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Novo Horizonte - São Paulo. 37510m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 6.698.202 no primeiro leilão em 30/05/2025 ou R$ 6.698.202 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.Grande imóvel industrial c/ 3,7510 hectares, c/ barracões p/ ensaque, escritório, secagem, oficina, recepção e estocagem, galpão, silo Granel, recepção em descarga e abastecimento c/ aprox. 7.895,98m² e Equipamentos Industriais integrados ao barracão A, B e C, Sítio Santo Antônio, localizado na Fazenda Estiva e Três Pontes, Rodovia SP 304, km 406, sentido que liga Novo Horizonte a Borborema/SP, Cad. INCRA 611.077.005.193-4, CRI 26.057. (PROC. 1000465-02.2022.8.26.0396)AVALIAÇÃO: R$ 11.163.669,72 | LANCE MÍNIMO: R$ 6.698.201,83OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, convém informar que o vértice 4 sofreu redução física de 124,96 m² nos 90º, perante o confrontante de Matrícula 20.658, devido facilitar acesso ao seu Posto de Combustível rodoviário. ACESSO: A propriedade a avaliar Sítio Santo Antônio, objeto em questão, é acessada dessa comarca sentido Borborema – SP, após 1,6 km à esquerda da faixa de domínio da Rodovia SP 304, km 406.(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs. O imóvel contém bens edificados: Barracão A: para benefício, ensaque e escritório; com piso concretado, telhado e cobertura metálicos, totalizando efetivos 1.017,98 m² edificados, incluídos os pisos extrasao escritório e demais. Sendo: 2. Barracão B: para secagem e oficina; com piso concretado, telhado e cobertura metálicos, totalizando efetivos 820,0 m². Sendo: a) Galpão 05: de 20 por 36 m, com 720 m² ou 20% maior; e 8 m de altura livre “pé direito”; instaladas 2 fornalhas com 2 turbinas eólicas. b) Galpão 06, terá mais secadores: de 20 por 5 m, sem cobertura, com 100,00 m². 3. Barracão C: recepção e estocagem; esse queestava em construção inicial; atualmente com piso concretado, telhado e cobertura metálicos. a) Galpão 7, totalizando efetivos 2.979 m². Sendo: (1) Silo Granel: com 42,0 por 66,50 metros e 25,3 m de altura central e 5,0 m nas paredes laterais, com 2.793,0 m²; (2) Recepção em descarga e abastecimento após limpeza: com 7,2 por 25,8 m, com 186,0 m².Obs. PARA A RELAÇÃO COMPLETA DOS EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS,CONSULTE O EDITAL....