Prédio Comercial - 406m² - Terreno - 751,60m² - Assis/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Assis - São Paulo. 406m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.216.000 no primeiro leilão em 18/06/2025 .Setor 5, Quadra 108, Lote 006. Um lote de terreno urbano situado na Rua Fernão Dias, lado direito de quem da Av. Rui Barbosa vai para a Rua Padre Davi, distante 28m da Av. Rui Barbosa. Área do terreno 480 m².  Setor 5, Quadra 108, Lote 011. Um lote de terreno urbano situado na Av. Rui Barbosa, do lado esquerdo de quem da Rua Fernão Dias vai para a Rua Capitão Garcez, distante 9,90m da Rua Fernão Dias. Área do terreno 271,60 m². Benfeitorias: Prédio comercial construído em alvenaria edificado sobre quase a totalidade do terreno e mezanino na frente, em regular estado de conservação.(Proc. 0011338-54.2019.5.15.0036 - 1ª VT de Assis)Identificação: Matrícula: 44461 - 1º Cartório - ASSIS/SP; Matrícula: 44460 - 1º Cartório - ASSIS/SP.AVALIAÇÃO: R$ 1.520.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.216.000,00Proprietários: GRAFICA E EDITORA VOZ DA TERRA LTDA - EPP; ODAIR MACEDO PEREIRA.Ônus/Observação: Benfeitorias - matrícula 44.461: Barracão localizado na frente, construído em alvenaria, com portas metálicas e escritório nos fundos. Construções antigas e em regular estado de conservação. Ocupação - matrícula 44.461: As instalações encontram-se sem atividade. Ocupação - matrícula 44.460: Emmanuel de Souza e Silva ME, CNPJ 13.831.368/0001-43 (Master Tec - tecnologia e serviços), que aluga o imóvel há aproximadamente 10 anos, conforme constatado no local. Os imóveis objeto das matrículas 44.460 e 44.461 (Lotes 11 e 6 respectivamente) fazem divisa entre si, de modo que as construções edificadas sobre cada um estão interligadas. O prédio existente em um dá acesso ao construído no outro, aparentando uma única construção e sem aparente divisão cômoda. Foi considerada assim área total de 751,60m² e 406m² de área construída. ...