Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em São Sebastião - São Paulo. 312m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 6.524.321 no primeiro leilão em 21/05/2025 ou R$ 5.219.456,5 no segundo leilão, previsto para 10/06/2025.Casa com Garagem, localizada no Condomínio Las Venturas, situada à Avenida Deble Luíza Derani, 150, Praia da Baleia, Área Útil Privativa 311,90m², Área Construída 312,47m², Matrícula 44.503 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.O leilão ocorrerá na forma on-line e simultaneamente na forma presencial, no endereço Rua Minas Gerais, 316 - Cj 62 - São Paulo/SP.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Bradesco Administradora de Consórcios LTDA., portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Ver mais...