LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ibiraiaras - Rio Grande do Sul. 603m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.724.700 no primeiro leilão em 17/06/2025 ou R$ 1.363.000 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho de Passo Fundo e Lagoa Vermelha Cidade: Ibiraiaras/RS Endereço: Descrição: Uma fração de campos com capões e restingas de matos, situado no lugar denominado “Fazenda dos Patos e Marrecos”, Ibiraiaras/RS, com a superfície de 328.602,50m² (32has.8.602,50m²), confrontando: ao Norte, com Epaminondas Hoffmann Paim; ao Sul, com arroio dos Varões; a Leste, com sucessores de Hortêncio N. Xavier; e, ao Oeste, com Argeu Paim Hoffman, conforme matrícula 16.998. Benfeitorias construídas e não averbadas: casa de alvenaria, com aprox. 100m²; casa de alvenaria, com aprox. 70m²; três casas de madeira, de aprox. 50m²; galpões de trabalho em madeira (conforme Auto de Avaliação). Avaliada em R$ 2.724.700,00 (dois milhões, setecentos e vinte e quatro mil e setecentos reais). GRAVAMES: R.13-Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Av.14-Notícia de execução em favor de Fertilizantes Piratini Ltda, processo 057/1.09.0002251-4; R.16-Notícia de Execução em favor de Coop. De Crédito Rural de Lagoa Vermelha Ltda, através do processo 057/1.03.0006896-3; Av.20-Noticia de execução em favor de GDI Brasil Ind. E Com. de Equip Agropecuários Ltda, através do processo 057/1.09.0003048-7; R.21-Penhora em favor de André Manoel Rodrigues Cadorin e outro, através do processo 057/1.10.0001059-3; Av.22-Penhora em favor do Banco Indusval S/A, processo 057/1.09.0003403-2; Av.23-Penhora em favor da União – Fazenda Nacional, processo 057/1.18.0000527-6; Av.24 e Av.27-Indisponibilidade, através do processo 5009720-18.2019.4.04.7104 e 0020046-21.2020.5.04.0471; Av.25-Notícia de execução em favor de Francisco Deitos, processo 5000205-44.2019.8.21.0057; Av.26- Cessão de Crédito em favor do Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados; Av.28-Penhora em favor de Gilson Mello, processo 0020046-21.2020.5.04.0471. Processo: 0020046-21.2020.5.04.0471 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Ibiraiaras / RS...