LOTE 1: Lote Rural com 277.300,00 m² - Fazenda Britânia

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mercedes - Paraná. 277300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.475.368,5 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 2.606.526,2 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.Descrição Endereço: FAZENDA BRITÂNIA, S/N, FAZENDA BRITÂNIA Cidade: MERCEDES Estado: PR Processo: 1071048-03.2017.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 LOTE RURAL N° 54 (CINQUENTA E QUATRO), DO 27º PERÍMETRO, DA FAZENDA BRITÂNIA, SITUADO NO MUNICÍPIO DE MERCEDES, NESTA COMARCA DE MARECHAL CÂNDIDO RONDON, ESTADO DO PARANÁ, COM A ÁREA DE 277.300,00 m² (DUZENTOS E SETENTA E SETE MIL E TREZENTOS METROS QUADRADOS), SEM BENFEITORIAS; CORRESPONDENTE A 27HA73A, imóvel que possui a seguinte descrição: Inicia-se no marco denominado M-01, localizado na margem esquerda do Lajeado da Mate; deste, segue margeando o referido Lajeado da Mate, à jusante, ate o marco M-02, deste, segue por linha seca e reta, com o Azimute de 290°00'00" e a distância de 290.00 metros, confrontando com o Lote Rural nº 53, até o marco M-03, deste, segue por linha reta e seca, com o azimute de 00°27'00" e a distância de 893,00 metros, confrontando com o Lote Rural nº 55, até o marco M-01; ponto inicial da descrição deste perímetro: imóvel que confronta-se: AO NORTE: Com o Lajeado da Mate; AO NORDESTE: Com o Lajeado da Mate: AO SUL: Com o Lote Rural n° 53; OESTE: Confronta com o Lote Rural nº 55 INGRA sob nº 731.105.051.110-7; área total: 27,7 ha; mód. rural: 16,0897; nº de mód. rurais: 1.56; mód. fiscal 18, nº de mód. fiscais: 1,53:20 F.M.P.: 2,0. Número do Imóvel na Receita Federal: 3.709.123-9.CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (FLS. 1326/1352): O imóvel avaliando, denominado como Lote Rural n°54, do 27° Perímetro, da Fazenda Britânia, localiza-se no município de Mercedes/PR, pela linha Sanga Matte. Há no imóvel: Casa em Madeira- 100m² de área construída; Casa em Madeira (fase de reforma)- 250 m² de área construída; Barracão/Estrebaria: 320m² de área construída; Cobertura/Estrebaria- 200m² de área coberta.MATRÍCULA: 42.938 do Cartório de Registro de Imóveis de Marechal Cândido Rondon/PR.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 628/630 dos autos, bem como no R.02 da matrícula. Consta, no R.03, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0006723-33.2022.5.05.0661, da Vara do Trabalho de Barreiras/BA. Consta, no R.04, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000179-19.2022.5.05.0641, da Vara do Trabalho de Guanambi/BA. Consta, no R.05, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000738-13.2022.5.05.0661, da Vara do Trabalho de Barreiras/BA. Consta dos autos, fls. 1326/1352, informação sobre a existência de edificações no imóvel não averbadas na matrícula. Compete ao arrematante eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE NIRF: 3.709.123-9; INCRA: 721.115.051.110-7; Cadastro Ambiental Rural-CAR: PR-4115853-C07631DFB3294034BADF5CAF2D9C5B230005.6010.3-4 (fl. 1331).DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante os órgãos competentes.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LOTES RURAIS - FAZENDA BRITÂNIA - MERCEDES/PR Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...