LOTE 001 LOTE ÚNICO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Sumidouro - Rio de Janeiro. 58m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 290.000 no primeiro leilão em 17/03/2025 ou R$ 290.000 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MASSA FALIDA DE MARILUA TÊXTIL LTDA Cidade: Sumidouro/RJ Endereço: Matrícula: 2.984, 2.985, 2.986 e 2.987 Descrição: Lote único composto por quatro matrículas resultantes de subdivisão de uma gleba maior. a) Matrícula 2.984, do Cartório Único de Registro de Imóveis do Município de Sumidouro (RJ), em que consta o seguinte: “POSSE DO PAQUEQUER”, firmado na zona rural do Município de Sumidouro, com área medida de 23.057,50 m² (vinte e três mil e cinquenta se sete metros e cinquenta centímetros quadrados), com as seguintes medidas características e confrontações: “tomei como ponto de partida confrontando com a Área 1 e a intersecção da Estrada Municipal Sumidouro – Dona Mariana – Posse do Paquequer, o marco D; do marco D segui confrontando com a área 1 a atravessando o córrego com 198,00 m (cento e noventa e oito metros) e 360.12’ NE, marco C; do marco C, segui pela mesma confrontação com 358,00 (trezentos e cinquenta e oito metros) e 220.30’ SO, marco B; do marco B, segui na confrontação com a Área 9 (Reserva Florestal), com 45,00 m e 670.30’, no marco E; do marco E, segui na confrontação com a Área 3 com 360,00 m (trezentos e sessenta metros) e 240.30’NE, marco F; do marco F, segui na mesma confrontação com 360.12’ NE, marco G; do marco G, segui pela margem interna da Estrada Municipal Sumidouro – Dona Mariana – Posse do Paquequer com 40,00 m (quarenta metros) no sentido Sudeste, encontrando o marco D, ponto de partida, fechando assim o perímetro. ÔNUS: Averbação de usucapião extrajudicial em favor de Rafael Diniz da Silva. b) Matrícula nº 2.985, Do Cartório do Ofício Único de Imóveis de Sumidouro (RJ), em que consta o seguinte: “POSSE DO PAQUEQUER”, firmado na zona rural do Município de sumidouro (RJ), com área medida de 22.842,50 m² (vinte e dois mil oitocentos e quarenta e dois metros e cinquenta centímetros quadrados) de terras, com as seguintes medidas e confrontações: “tomei como ponto de partida, confrontando com a Área 2 e a intersecção da Estrada Municipal sumidouro – Dona Mariana - Posse do Paquequer, o margo G; do marco G, segui confrontando com a área 2 e atravessando o córrego com 192,00 m (cento e noventa e dois metros) e 360.12’ SO, marco E; do marco E segui na confrontação com a área 9 (Reserva Florestal), com 45,00 (quarenta e cinco metros) e 670.30’ NO, marco H; do marco H, segui na confrontação com a área 4, com 362,00 m (trezentos e sessenta e dois metros) e 240.30’ NE, marco I; do marco I, segui na mesma confrontação com 187,00 m (cento e oitenta e sete metros) e 360.12’ NE, marco J; do marco J segui pela margem interna da Estrada Municipal Sumidouro – Dona Mariana – Posse do Paquequer com 40,00 m (quarenta metros) no sentido sudeste encontrando o marco D, ponto de partida, fechando assim o perímetro. ÔNUS: Averbação de usucapião extrajudicial em favor de Rafael Diniz da Silva. c) Matrícula nº 2.986, do Cartório do Ofício Único do Município de Sumidouro (RJ), em que consta o seguinte: “POSSE DO PAQUEQUER”, firmado na zona rural do Município de Sumidouro (RJ), com área medida de 23.210,00 m² (vinte e três mil duzentos e dez metros quadrados), com as seguintes medidas, características e confrontações: “ tomei como ponto de partida confrontando com a Área 5 e a intersecção da Estrada Municipal Sumidouro – Dona Mariana – Posse do Paquequer o marco P; do marco P, segui confrontando com a área 5 e atravessando o córrego com 191,00 (cento e noventa e um metros) e 360.12’ SO, marco O; do marco O, segui pela mesma confrontação com 363,00 m (trezentos e sessenta e três metros) e 27 SO, marco N; do marco N, segui na confrontação com a área 9 (Reserva Florestal), com 45,00 m (quarenta e cinco metros) e 670.30’NO, marco Q; do marco Q, segui confrontando com a área 7, com 365,00 m (trezentos e sessenta e cinco metros) e 280.30’ NE, marco R; do marco R, segui pela mesma confrontação com 1960,00 m e 360.12’ NE, marco S; do marco S, segui pela margem interna da Estrada Municipal Sumidouro – Dona Mariana – Posse do Paquequer, com 40,00 m (quarenta metros) no sentido sudeste, encontrando o marco P, ponto de partida, fechando assim o perímetro. ÔNUS: Averbação de usucapião extrajudicial em favor de Rafael Diniz da Silva. d) Matrícula nº 2.987, do Cartório do Ofício Único do Município de Sumidouro (RJ), em que consta o seguinte: “POSSE DO PAQUEQUER”, firmado na zona rural do Município de Sumidouro (RJ), com área medida de 23.648,75 m² (vinte e três mil seiscentos e quarenta e oito metros e setenta e cinco centímetros quadrados), com as seguintes medidas, características e confrontações: “tomei como ponto de partida confrontando com a área 6 e a intersecção da Estrada Municipal Sumidouro – Dona Mariana – Posse do Paquequer, o marco S; do marco S, segui confrontando com a área 6 a atravessando o córrego com 196,00 m (cento e noventa e seis metros) e 360.12’ SO, marco R; do marco R, segui na mesma confrontação com 365,00 m (trezentos e...