LOTE 001 Casa e Terreno, com A.T. 1.380m², A.C. 189m², 3 dorms, Vila Assunta, Cândido Mota/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Cândido Mota - São Paulo. 1m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 318.850 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 318.850 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Cândido Mota/SP Endereço: R. Antônio Franciscate, 450 Matrícula: 5.052 Descrição: Matrícula nº 5.052 do CRI de Cândido Mota - SP Imóvel: Um lote de terreno urbano, localizado do lado direito da Rua Antônio Franciscatti, na Vila Assunta, nesta cidade, distrito, município e comarca de Cândido Mota - SP, lote este de forma irregular e triangular, com a área de 1.380,00 m2, tendo as seguintes divisas, metragens e confrontações: Pela frente com a referida Rua Antônio Franciscatti, medindo 47 metros; do lado direito para quem da rua olha para o imóvel, divide com o lote nº 5, pertencente a Ziv Toloza Pires; do lado esquerdo, seguindo as mesmas orientações, divide com os lotes 3/1, 3, 2, 1, de Hélio de Castro Romanos e outros; fechando nos fundos em zero metros, nas divisas de Antônio Tácito ou sucessores. Conforme AV.2 da referida matrícula foi edificado no imóvel UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com estrutura de alvenaria, com a área de 189,30 m2, sito na Rua Antônio Franciscatti, nº 450. Cadastro Municipal sob nº 0.02.225.004.00. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta em laudo de avaliação UMA CASA DE TIJOLOS, com três quartos sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, banheiro, medindo 189,30 metros quadrados, uma área de serviço com trinta metros quadrados construção está feita fora do corpo do imóvel, uma garagem com cobertura de telha canaletão com metragem de 10x 6= sessenta metros quadrados na Vila Assunta, cidade, distrito e comarca de Cândido Mota, Estado de São Paulo. LOCALIZAÇÃO: Rua Antônio Franciscatti, 450, Vila Assunta. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 531.416,68 (quinhentos e trinta e um mil, quatrocentos e dezesseis reais e sessenta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 10.02.2025, conforme R.5 de 01.06.2004 – HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU, e sem concorrência de terceiros, o imóvel objeto desta matrícula a favor do BANCO NOSSA CAIXA S/A; conforme R.6 de 01.06.2004 – HIPOTECA CEDULAR DE SEGUNDO GRAU, e sem concorrência de terceiros, o imóvel objeto desta matrícula a favor do BANCO NOSSA CAIXA S/A; conforme R.7 de 23.08.2005 – HIPOTECA CEDULAR DE TERCEIRO GRAU, e sem concorrência de terceiros, o imóvel objeto desta matrícula a favor do BANCO NOSSA CAIXA S/A; conforme AV.08 de 25.11.2009 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 615/2007, favor BANCO NOSSA CAIZA S.A; conforme AV.09 de 21.05.2012 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 258/2008, favor BANCO NOSSA CAIZA S.A; conforme AV.10 de 24.08.2012 – EXISTÊNCIA DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, processo n° 257/2008-01; e conforme AV.11 de 04.11.2022 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0000953-54.2008.8.26.0120, favor BANCO NOSSA CAIZA S.A. DÉBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 58.231,53, conforme fls. 526/530. Processo: 0002187-68.2007.8.26.0120 Acessar Processo Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA/SP Comarca: Cândido Mota/SP Localização do Imóvel Endereço: R. Antônio Franciscate, 450 - Vila Assunta Cidade: Cândido Mota / SP - CEP: 19880-000...