IMÓVEL RURAL COM 3,96HA - RANCHARIA/SP IMÓVEL RURAL EM RANCHARIA/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Rancharia - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 2.288.000 no primeiro leilão em 06/05/2025 ou R$ 1.373.000 no segundo leilão, previsto para 27/05/2025.1060501-40.2013.8.26.0100 Informações RANCHO DAS TORRES (ESTRADA IEPÊ RANCHARIA KM 5) - UMA PROPRIEDADE RURAL NO MUNICÍPIO DE IEPÊ, nesta Comarca, situada no bairro Água da Vala, denominada CHÁCARA CRUZEIRO, com a área de 3,96ha, ou seja, 1,63 alqueires paulistas, dentro das seguintes divisas: “inicia no marco C-A, cravado na divisa com as terras de João Eduardo Felli sucessor de Antonio de Lina Ruela, e com a Estrada Municipal Iepê – Água do Caracol, segue confrontando com a Estrada Municipal Iepê Água do Caracol. SE 00º04’, numa distância de 67,75 metros até o marco 06, dai segue confrontando com a referida Estrada Municipal, rumo 00º04’, numa distância de 26,00 metros até o marco 01, na sequencia segue confrontando com a mesma Estrada Municipal, rumo SE 00º04’, numa distância de 16,00 metros até o marco 02; daí deflete a direita confrontando com as terras do Espólio de Geraldo Atencia, rumo 17º30’SW (rumo da quadricula) ou SW 30º35’ (rumo magnético), numa distância de 9,60 metros até o marco 03; daí deflete a direita, rumo NW 86º25’, confrontando com a gleba remanescente do Sr. Antonio de Lima Ruela, numa distância de 463,05 metros até o marco 04; daí deflete a direita confrontando com a Rodovia SP-457 (Antiga SP-351), rumo NE 46º51’ (rumo magnético) ou rumo 32º55’ NE (rumo da quadrícula), numa distância de 57,36 metros até o marco 05; daí segue confrontando com a Rodovia SP 457 (Antiga SP-351), rumo 32º55’NE (rumo quadrícula) ou NE 46º51’ (rumo magnético), numa distância de 22,72 metros até o marco C*B; daí deflete a direita confrontando com as terras de João Eduardo Felli, sucessor de Antonio de Lima Ruela, rumo SE 76º40’, numa distância de 390,50 metros até o marco C-A, ponto inicial. O polígono acima descrito abrange uma área de 3,960 hectares ou 1,63 alqueires paulistas. INCRA: 619.019.010.901-7 (Av. 6). ÁREA TOTAL: 43,5000 módulo rural. MATRÍCULA: 10.968, do CRI de Rancharia/SP. De acordo com o LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel rural correspondendo a área de 3,96 hectares, ou seja, 1,63 alqueires, denominado “Rancho das Torres”, situado no bairro Água da Vala, no município de Iepê-SP. Número do Processo: 1060501-40.2013.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Rodrigo Ramos Autor: Dow Agrosciences Sementes & Biotecnologia Brasil LTDA Réu: João Eduardo Felli RANCHO DAS TORRES (ESTRADA IEPÊ RANCHARIA KM 5) - UMA PROPRIEDADE RURAL NO MUNICÍPIO DE IEPÊ, nesta Comarca, situada no bairro Água da Vala, denominada CHÁCARA CRUZEIRO, com a área de 3,96ha, ou seja, 1,63 alqueires paulistas, dentro das seguintes divisas: “inicia no marco C-A, cravado na divisa com as terras de João Eduardo Felli sucessor de Antonio de Lina Ruela, e com a Estrada Municipal Iepê – Água do Caracol, segue confrontando com a Estrada Municipal Iepê Água do Caracol. SE 00º04’, numa distância de 67,75 metros até o marco 06, dai segue confrontando com a referida Estrada Municipal, rumo 00º04’, numa distância de 26,00 metros até o marco 01, na sequencia segue confrontando com a mesma Estrada Municipal, rumo SE 00º04’, numa distância de 16,00 metros até o marco 02; daí deflete a direita confrontando com as terras do Espólio de Geraldo Atencia, rumo 17º30’SW (rumo da quadricula) ou SW 30º35’ (rumo magnético), numa distância de 9,60 metros até o marco 03; daí deflete a direita, rumo NW 86º25’, confrontando com a gleba remanescente do Sr. Antonio de Lima Ruela, numa distância de 463,05 metros até o marco 04; daí deflete a direita confrontando com a Rodovia SP-457 (Antiga SP-351), rumo NE 46º51’ (rumo magnético) ou rumo 32º55’ NE (rumo da quadrícula), numa distância de 57,36 metros até o marco 05; daí segue confrontando com a Rodovia SP 457 (Antiga SP-351), rumo 32º55’NE (rumo quadrícula) ou NE 46º51’ (rumo magnético), numa distância de 22,72 metros até o marco C*B; daí deflete a direita confrontando com as terras de João Eduardo Felli, sucessor de Antonio de Lima Ruela, rumo SE 76º40’, numa distância de 390,50 metros até o marco C-A, ponto inicial. O polígono acima descrito abrange uma área de 3,960 hectares ou 1,63 alqueires paulistas. INCRA: 619.019.010.901-7 (Av. 6). ÁREA TOTAL: 43,5000 módulo rural. MATRÍCULA: 10.968, do CRI de Rancharia/SP. De acordo com o LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel rural correspondendo a área de 3,96 hectares, ou seja, 1,63 alqueires, denominado “Rancho das Torres”, situado no bairro Água da Vala, no município de Iepê-SP....