Casa - Morada Gabriela - A.T. 190,00n² - A.C. 141,16m².

Descrição do imóvel

Casa , em Altinópolis - São Paulo. 141m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 288.613,47 no primeiro leilão em 27/02/2025 ou R$ 288.613,47 no segundo leilão, previsto para 27/03/2025.Casa - Morada Gabriela - A.T. 190,00n² - A.C. 141,16m². IMÓVEL: UMA CASA RESIDENCIAL, construída de tijolos e coberta com telhas, com uma área total construída de 141,16m², que recebeu o nº 100 da Rua Chaoud Jorge Akari nº 100 (Av.005), e seu respectivo terreno, de formato irregular, situado à Chaoud Jorge Akari (Antiga Rua B), na cidade de Altinópolis, Estado de São Paulo, constituído pelo lote nº 06 (seis) da quadra n° 15 (quinze), do loteamento denominado Morada Gabriela, distante, 55,95m do início do raio de curvatura (confluência) com a rua Chaoud Jorge Akari esquina com a Rua Jorge Elias, (antiga Rua 10); quadra completada pela Rua Manoel Bueno de Oliveira (antiga Rua 9) e Avenida Coronel Antônio Justino de Figueiredo, medindo 9,50m de frente para a Rua Chaoud Jorge Akari, 20,00m na lateral direita (do observador que do terreno olha para a rua), confrontando com o lote 05 da quadra 15; 9,50m nos fundos, confrontando com o lote 20, 20,00m na lateral esquerda confrontando com o lote 17, encerrando uma área total de 190,00m², inscrito na Municipalidade local 003461-4, objeto da matrícula nº 8204, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Altinópolis, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 279.347,05 (abr/2024), atualizado para jan/2025 em R$ 288.296,34, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Segundo laudo de avaliação, datado de 18/abril/2024, o imóvel é composto por uma sala, dois quartos, uma cozinha, um corredor que se inicia na sala e que, passando pela lateral da cozinha, avança até os dois quartos, um banheiro e uma área aberta, tipo jardim de inverno, cômodos estes encontrados no corpo principal da construção. A esquerda de quem de frente olha para o móvel foi encontrada uma área de lazer, conjugada com uma área de serviço, um outro banheiro, uma dispensa com prateleiras inacabadas, uma área descoberta nos fundos, útil para proporcionar claridade e entrada de ar para os quartos acima referenciados, bem como para a secagem de roupas. Na frente, foram encontradas uma garagem coberta e uma área descoberta que, somadas, fornecem abrigo para diversos automóveis e, finalmente, um pequeno espaço coberto, tipo alpendre que se inicia na lateral da garagem coberta, com a qual forma um L, seguindo paralelo à parede da sala, até encontrar o muro lateral direito de quem, de frente, olha para o imóvel. Quando da avaliação, referido bem encontrava-se fechado. com aparência de longo desuso, necessitando de reforma, inclusive de uma pintura em toda a sua extensão. 0000128-88.2023.8.26.0042 Leilão Judicial Vara Única Altinópolis 0000128-88.2023.8.26.0042...