Casa, A.T. 330m², 3 dorm, edícula, Vila Bom Gosto

Descrição do imóvel

Casa , em Aguaí - São Paulo. 330m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 407.959,75 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 244.775,84 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.Casa, A.T. 330m², 3 dorm, edícula, Vila Bom Gosto IMÓVEL: TERRENO com frente para a RUA FRANCISCO LOTUFO, esquina com a RUA B, consistente do LOTE Nº 136 (cento e trinta e seis), da QUADRA J, da VILA BOM GOSTO, existindo edificado UM PRÉDIO RESIDENCIAL N. 110 (cento e dez), neste município e comarca de AGUAÍ-SP. DESCRIÇÃO: contém a área superficial de 3,26ac; mede 12,00m (doze metros) de frente para a Rua Francisco Lotufo; mede 12,00m (doze metros) no fundo, confrontando com João Ferreira; mede 27,50m (vinte e sete metros e cinquenta centímetros) de um lado, confrontando com a Rua B; mede 27,50m (vinte e sete metros e cinquenta centímetros) por outro lado, confrontando com o lote n. 135 (cento e trinta e cinco). Av. 1 Cadastro: 01.04.014.0312.001. Av.3 Rua B atualmente denomina-se RUA JOSÉ RODRIGUES DE FREITAS. Av.4 Correção de área: para constar que o imóvel desta matricula contém a área superficial de 330,00m².Imóvel matriculado sob n. 3.987 do R.I. de Aguaí/SP.Avaliação, fls. 165: no terreno há edificado um prédio residencial, construído em alvenaria, contendo 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 área na frente e uma edícula com 2 cômodos nos fundos, aparentando bom estado de conservação.Ônus: R.5, Av.9, Av.12 e Av.14 HIPOTECA CEDULAR (1º GRAU), em favor de BANCO DO BRASIL S.A.R.6, Av.10, Av.13, Av.15 HIPOTECA CEDULAR (2º GRAU), em favor de BANCO DO BRASIL S.A.R.7, Av.8 e Av.11 HIPOTECA CEDULAR (3º GRAU), em favor de BANCO DO BRASIL S.A.R.16 HIPOTECA CEDULAR (4º GRAU), em favor de BANCO DO BRASIL S.A.Av.17 PENHORA nos Autos da Execução Civil, processo nº 1002204-52.2017.8.26.0083 - V.U. de Aguaí/SP, movida por COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS.Av.18 PENHORA nos Autos da Execução Civil, processo 1001763-32.2021.8.26.0083 - V.U. de Aguaí/SP, movida por BANCO DO BRASIL S.A.Av.19 Penhora do imóvel nestes autos.Av.20 PENHORA nos Autos da Execução Civil, processo nº 1001150-12.2021.8.26.0083- V.U. de Aguaí/SP, movida por BANCO DO BRASIL S.A.Débitos municipais: Conforme pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 730,08, atualizado até 10/04/25. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 17/01/2025: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em abril/2025: R$ 407.959,74 (quatrocentos e sete mil, novecentos e cinquenta e nove reais e setenta e quatro centavos) Banco do Brasil S/A Antonio Ferreira Mendes Executado Fabricio dos Reis Brandão VARA ÚNICA DA COMARCA DE AGUAÍ/SP 0000424-21.2022.8.26.0083...