LOTE 97: Prédio residencial com 278,50m² - Caraguata

Descrição do imóvel

Comercial , em Mairiporã - São Paulo. 279m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: ALAMEDA DOS PAPAGAIOS, 111, CARAGUATA Cidade: MAIRIPORÃ Estado: SP CEP: 07600000 Processo: 0063800-86.2009.5.02.0072 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1.679 DO SERVIÇO REGISTRAL DE JUSTIÇA DE MAIRIPORÃ/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 04392005. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO 05 DA QUADRA E-2, DO LOTEAMENTO DENOMINADO "ALPES DA CANTAREIRA", SITUADO EM ZONA URBANA, DESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE MAIRIPORÃ, que assim se descreve: Frentes para Ruas Existente, e Vinte e Hum, medindo respectivamente 23 mts e 24 mts, 77 mts da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua Existente olha para o terreno, onde confronta com os lotes 4 e 8; 67 mts do lado direito onde confronta com o lote 6, encerrando a área de 1.610,00 metros quadrados, mais ou menos. Av.8: foi construído no imóvel objeto desta matricula, UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com a área total de 278,50m².OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES;2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS no importe de R$ 98.178,27, atualizado até 16/09/2024 (id: dd43828);3) Conforme despacho do juízo da execução (id:e98c39e): “Encaminhe-se o feito para a Central de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN.”; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.LOCAL DOS BENS: Alameda Dos Papagaios, 111, Caraguata, Mairiporã/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 800.000,00 (80% do valor da avaliação).EXEQUENTE: MARIA VALDECY DE PINO ROCHA, CPF: 051.360.238-05.EXECUTADO: DELTABRAVO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, CNPJ: 56.320.310/0001-48 E OUTROS (3)72ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 03/12/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...