LOTE 37: Casa com 54,60 m² - Mauá

Descrição do imóvel

Casa , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 406.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA RIBEIRÃO PIRES, 228, MAUÁ Cidade: SAO CAETANO DO SUL Estado: SP CEP: 09580690 Processo: 1000618-53.2021.5.02.0472 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL MATRÍCULA 19.085 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. Contribuinte municipal nº 13.068.015 da Prefeitura de São Caetano do Sul/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:-A casa térrea de nº 228, da Rua Ribeirão Pires, antes Rua “A”, do “Condomínio Morumbi”, situadanesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área construída de 54,60 m², (cinquenta e quatro metros e sessenta decímetros quadrados), em terreno que mede 5,50 m (cinco metros e cinquenta centímetros) de frente; por 25,20 m (vinte e cinco metros e vinte centímetros) da frente aos fundos no lado que confronta com a casa nº 222 da Rua Ribeirão Pires; 25,35 m (vinte e cinco metros e trinta e cinco centímetros) da frente aos fundos no lado em que confronta com a casa nº 234 da Rua Ribeirão Pires e, 5,50 m (cinco metros e cinquenta centímetros) nos fundos, onde confronta com o terreno da casa nº 203 da Rua “B”, encerrando a área de 138,98 m²., (cento e trinta e oito metros e noventa e oito decímetros quadrados), pertencendo, portanto, a essa casa 88,93 m²…-(oitenta e oito metros e noventa e três decímetros quadrados), de terreno como de utilidade exclusiva, estando referido imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local, conforme inscrição- nº 13.068.015. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que “Houve acréscimo de construção, portanto, no terreno de 138,98 m² a construção total é de 149 m² atualmente.”(Id: 81d666a); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Há usufruto; 5) Sem débitos de IPTU até a data de 06/06/2024 (Id:ff0d399); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).LOCAL DOS BENS: Rua Ribeirão Pires, 228 - Bairro Mauá - São Caetano do Sul/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 406.000,00 (70% do valor da avaliação).EXEQUENTE: JOSE RONALDO DE OLIVEIRA SANTOS, CPF: 071.763.014-50.EXECUTADO: ESCALAMO EMPREITEIRA E CONSTRUTORA LTDA, CNPJ: 58.171.125/0001-64 E OUTROS (1).2ª Vara do Trabalho de São Caetano do Sul/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 02/12/2024. Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...