LOTE 42: 50% do galpão de 1.320,00m² - Meu Cantinho

Descrição do imóvel

Comercial , em Suzano - São Paulo. 1320m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 440.000 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA MANOEL CASANOVA, 1450, MEU CANTINHO Cidade: SUZANO Estado: SP CEP: 08664645 Processo: 1000374-38.2019.5.02.0491 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 59.411 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP, DE PROPRIEDADE DE CICERA VITO DANTAS DE SOUZA. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 25.059.004. DESCRIÇÃO: A METADE IDEAL DO TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 04 DA QUADRA 09, DO MEU CANTINHO, PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO E COMARCA DE SUZANO-SP, assim descrito e caracterizado: mede 30,00m de frente para a Avenida Manoel Casanova, do lado direito de quem da referida Avenida olha para o terreno, mede 44,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 03, do lado esquerdo mede 44,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 05, e nos fundos mede 30,00m e confronta com o lote 11, encerrando a área de 1.320,00m², dito imóvel situa-se no lado direito da Avenida Manoel Casa nova de quem da Rua José Quirino de Assis adentra está, na distância de 78,00m da referi da esquina, excluindo a curva existente nessa esquina.OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade.2) Há outras penhoras.3) Certificou o oficial de justiça em 12/07/2024 (ID b831b48): “Endereço atualizado: Avenida Manoel Casanova, 1450, Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-645. Benfeitorias não constantes na matrícula: sobre o terreno, resta edificado um prédio/galpão com 2 andares, cuja metragem não foi possível aferir, vez que o imóvel encontra-se fechado, com aspecto de abandono”.4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID dda8226), “deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos e na tureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arre matado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020”.LOCAL DOS BENS: Avenida Manoel Casanova, nº 1450, Meu Cantinho, Suzano/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 440.000,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: ENIVAL DE SOUSA LIMA, CPF: 442.301.333-91.EXECUTADO: TAVEIRA SERVICOS INDUSTRIAIS LTDA - ME, CNPJ: 23.717.835/0001-62 E OUTROS (3)1ª VARA DO TRABALHO DE SUZANO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 25/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...