Edificação (Hotel) - Centro – Carlinda/MT

Descrição do imóvel

Comercial , em Carlinda - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 202.440 no primeiro leilão em 11/02/2025 ou R$ 121.464 no segundo leilão, previsto para 21/03/2025.PROCESSO: 0006700-38.2010.5.23.0046 - VARA DO TRABALHO DE ALTA FLORESTA/MTAUTOR: MARIA JOSE DOS SANTOS GONDINHORÉU: ESPÓLIO DE DOMINGOS BERA MOLINATrata-se de imóvel urbano comercial (Hotel), há anos abandonado, localizado no centro de Carlinda – MT, lote 15, QuadraR-2, Alameda NS – 2, hoje, Rua das Rosas, registrado sob a matrícula nº 9.630, Livro 2 AV, no Cartório do 1º Ofício de Alta Floresta/MT, avaliado em R$ 202.440,00.OBS.: Situação e divisas, conforme os termos do auto de avaliação sob Id. 3459ce5 e referendado no acórdão de Id. 081607b.LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: localizado no centro de Carlinda – MT, Rua das Rosas, 4159, Lote nº 15 (quinze), Quadra R-2, (antiga Alameda NS – 2).VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 202.440,00LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 202.440,00LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 121.464,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:1º Leilão: o lance mínimo é de 100% do valor da avaliação.                            2º Leilão: o lance mínimo é de 60% do valor da avaliação, observando-se a comissão do leiloeiro no importe de 05% sobre o valor do bem arrematado.     Está autorizado o parcelamento da arrematação em até 06 parcelas mensais, sendo que a primeira deverá ser paga à vista, juntamente com a comissão do leiloeiro, no importe de cinco por cento sobre o valor do bem arrematado, observando-se as disposições abaixo;Em caso de eventuais débitos fiscais incidentes sobre o bem, estes se sub-rogarão no valor da arrematação.Em caso de parcelamento, o arrematante assumirá, independentemente de assinatura de termo de compromisso, o encargo de fiel depositário do bem arrematado, até a efetiva quitação das parcelas. No caso de inadimplemento, conforme os termos do artigo 264 e 265 da Consolidação Normativa de Provimentos da Corregedoria do TRT 23ª Região, a arrematação será desfeita e o arrematante perderá, em favor da execução, os depósitos já efetuados. Ademais, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma das parcelas inadimplidas com as parcelas vincendas, nos termos do artigo 895 §4º do CPC. Também, o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação....