IMÓVEL MATRICULA 107.436

Descrição do imóvel

Comercial , em Chapecó - Santa Catarina. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.335.596,5 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 1.191.154,2 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025.“Imóvel matriculado no 1° ORI da Comarca de Chapecó/SC sob o n° 107.436: Imóvel Bloco A ou Unidade Comercial do Edifício Sobieray, constituída de um pavilhão de alvenaria com 450,00m², com somente o pavimento térreo, tendo ao Norte o bloco B e o terreno comum, ao Sul a Rua Guaporé, ao Leste a Rua Fernando Machado, e ao Oeste o restante do terreno comum. É integrada por 3 (três)salas, um banheiro e um depósito para estoques. Tem área privativa de 450,00m² e uma fração ideal de 69,91% ou 629,19m² no terreno. Edificado sobre o lote urbano n° 12,  da quadra n° 90, série M, com a área de 900,00m², sito nesta cidade e Comarca de Chapecó/SC, confrontando: ao Norte com o lote urbano n° 11, em 45,00 metro, ao Sul com a Rua Guaporé em 45,00 metros, ao Leste com a Rua Fernando Machado em 20,00 metros, e ao Oeste com parte do lote urbano n° 06 em 20,00 metros. CNM n° 10759.2.0107436-57. AVALIAÇÃO: R$ 2.250.000,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil Reais) em 06/0024, atualizado em 02/2025 em R$ 2.335.596,52 (dois milhões, trezentos e trinta e cinco mil, quinhentos e noventa e seus Reais e cinquenta e dois centavos). ÔNUS: AV4/107.436 Averbação de Existência de Execução Autos n° 5006731-58.2022.8.24.0018, onde é Exequente: Fênix Administração de Imóveis ltda, AV7/107.436 Averbação de Existência de Execução, Autos n° 5003563-91.2023.8.24.0930, onde é Exequente: Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária de Chapecó – Cresol Chapecó, AV8/107.436 Penhora Autos n° 5006731-58.2022.8.24.0018 da 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC, Exequente: Fênix Administração de Imóveis Ltda, AV9/107.436 Indisponibilidade de Bens Autos n/ 0000624-1.2020.5.12.0058 da 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC, AV10/107.436 Arresto Autos n° 0000624-16.2020.5.12.0058 da 4ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC, onde é Exequente: Eliane Ribeiro Vicocal, AV11/107.436 Averbação de Existência de Execução, Autos n° 5087214-21.2023.8.24.0930, onde é Exequente: Cresol Aliança – Cooperativa de Crédito e Economia com Interação Solidária”. 5006731-58.2022.8.24.0018 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:FENIX ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA Devedor:SERGIO SOBIERAY E OUTROS...