LOTE 002 BOX Nº 06, no nível do solo, do Prédio em Alvenaria, denominado Condomínio Residencial 1º d

Descrição do imóvel

Comercial , em Erechim - Rio Grande do Sul. 328m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 05/03/2025 ou R$ 15.000 no segundo leilão, previsto para 12/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juizado Especial Cível de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Matrícula: 74.448 do CRI de Erechim/RS Descrição: BOX Nº 06, localizado no nível do solo, do Prédio em Alvenaria, denominado Condomínio Residencial 1º de Maio, lotado em 2017, com área total de 2.327,50m², localizado na José Cantelli, sob nº 254 para o Hall de Entrada, com as seguintes áreas: Área privativa de 12,00m² (doze metros quadrados), Área comum de 1,20m², Área total de 13,20m² e Área ideal no terreno de 20,51m²; estando dito prédio construído sobre a PARTE DA CHÁCARA Nº 18, do Polígono Três Vendas, com área de 3.615,50m², localizado no lado par da Rua José Cantelli, onde faz frente e distante 245,00m da esquina mais próxima, formada com a Avenida José Oscar Salazar, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua José Cantelli, Rua Daniel Durli, Avenida José Oscar Salazar e chácara nº 19; confrontando: NORTE: na extensão 13,00m, com parte da mesma chácara nº 18, de propriedade de Gerson Luiz Corradi, e na extensão de 22,00m com a Rua José Cantelli, onde faz frente; SUL: na extensão de 38,53m, com parte da mesma chácara nº 18, de propriedade de Iara Durli; LESTE: na extensão de 102,80m, com a chácara nº 17, de propriedade da Sociedade Beneficente José Bonifácio e Matusalen Ioschpe; OESTE: na extensão de 28,00m, com parte da mesma chácara nº 18, de propriedade de Gerson Luiz Corradi, e na extensão de 88,83m, com parte da mesma chácara nº 18, de propriedade de Carllotto Empreendimentos Imobiliários Ltda. Matrícula nº 74.448 do CRI de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 38), laudo de avaliação (Evento 45) e despacho judicial (Evento 76), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DAS FRAÇÕES IDEAIS: R$ 30.000,00 (trinta mil reais) em janeiro de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 45. Processo: 5002727-40.2023.8.21.0013 Exequente: ANDRESSA PAULA BEVILAQUA Executado: MARILUCI DONZELLI Regra Específica Este Lote não poderá ser objeto de venda a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção, nos termos da Lei nº 12.607/12 que alterou o disposto no art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Observações do Lote Em breve! Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Erechim / RS...