Terreno Rural em Linha Arroio do Meio

Descrição do imóvel

Terreno , em Peritiba - Santa Catarina. 116516m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 359.000 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 300.315,38 no segundo leilão, previsto para 12/05/2025.Matrícula n° 26.811 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: (AV-5.26.811) A presente matricula possui a área de 116.516,384m², dentro das seguintes limites e confrontações: Começa no ponto P1, com coordenadas E= 415.478,27 N=6.977.717,31, confrontando ao Nordeste em linhas quebradas pelo eixo o Arroio do Meio e com a propriedade de Marcelo Aurélio Maldonado Mingati, Fabiana Rezende Campos, Matricula n° 8.559, Lote Rural n° 904, 905, 869, segue com os seguintes azimutes e distâncias: 79°52'13" e 23,391m, até ponto P2: 75°41'07" e 35,673m, até o ponto P3; '44°57'24" e 17,113m, até o ponto P4; 80°22'52" e 10,391m, até o ponto P5; 118°38'07" e 13,279m, até o ponto P6; 147°33'08"' e 24,696m, até o ponto ,P7; 140°39'06" e 18,541m, 186°20'42" até o ponto P8; 186°20'42" e 35,405m, até o ponto P9; 210°00'02" e 28,472m, até o ponto P10; 207°02'37" e 30,219m, até o ponto P11; 182°09'27" e 24,382m, até o ponto P12; 147°50'17" e 29,251m, até o ponto P13; 129°56'47" e 30,053m, até o ponto P14; 168°56'47" e 36,589m, até o ponto P15; 127°41'07" e 35,853m, até o ponto P16, deste segue confrontando ao Sudeste por linha seca com a propriedade de Valmi Stein Liesch, Matricula n° 15.051, Lote Rural n° 902, segue com azimute de 195 24'06", por uma distância de 393,635 m, até o ponto P17; deste segue confrontando ao Sul com a propriedade de Fábio Junior Sordi, Matricula n° 15.326, Lote Rural n° 901 e 931, segue com azimute de 286°29'56", por uma distância de 234,631 m, até o ponto P18; deste segue confrontando ao Oeste com a propriedade de Zeferino Antônio Kirsten, Ilse Marisete Conte Kirsten, Gentila Chiarello Conte, Matricula n° 17.551, Lote Rural n° 869; segue com azimute de 17°37'20", por uma distância de 183,421 m, até o ponto P19; deste segue confrontando ao oeste com a propriedade de Elzira Liesch Niemeyer, Vali Stein Liesch, Matricula n° 2.867, Lote Rural n° 904,869, segue com azimute de 17°37'20", por uma distância de 383,835, até o ponto P1, onde teve início essa descrição. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Avaliado em R$ 273.798,50 (duzentos e setenta e três mil, setecentos e noventa e oito reais com cinquenta centavos) e atualizado por laudo imobiliário para R$ 359.000,00 (trezentos e cinquenta e nove mil reais).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será R$ 359.000,00 (trezentos e cinquenta e nove mil reais), equivalente a Avaliação do imóvel atualizada.   Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 300.315,39 (trezentos mil, trezentos e quinze reais com trinta e nove centavos).   Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”....